Haus zum Verkauf €705.000 182 m²
76676 Graben-Neudorf / Neudorf, Graben-Neudorf

Dieses 2017 erbaute freistehende Niedrigenergiehaus hat einen Energiekennwert von 21,7 kw/h lt. Energieausweis vom 27.6.2017. Das voll unterkellerte Haus ist sehr modern ausgestattet. Bilder sagen mehr als tausend Worte! Zustand: Siehe Dekra Gutachten vom 24.07.2018 Der Kaufpreis in Höhe von 705.000€ kann durch Übernahme der Darlehen bei der Volksbank Karlsruhe auf 650.000€ reduziert werden. Wenn Sie beide Darlehen übernehmen. Da die Vorfälligkeitsentschädigung 55.000€ beträgt. Die Zinskonditionen und Laufzeiten entnehmen Sie den Darlehensverträgen. Eine Übernahme der Einbauküche und Sat-Anlage (Neupreis 19.000€) wäre nach Absprache mit dem Eigentümer für 17.000,--€ möglich.

- Wärmepumpe - Außenwände Liaplan 36,5 - das Dach wurde mit Mineralwolle gedämmt - Gäste-WC mit Dusche - Bad im 1. Obergeschoss mit ebenerdiger Dusche - vom Schlafzimmer aus begehbarer Kleiderschrank - zum Teil elektrische Jalousien - elektrische Doppelgarage

Die Gemeinde Graben - Neudorf liegt in der Makrolage zwischen Karlsruhe und Mannheim und ist über die B36 und A5 relativ schnell von den beiden Großstädten erreichbar. Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch der Bahnhof von Graben-Neudorf sind unmittebar in der Mikrolage erreichbar.

Es handelt sich um folgende Kreditverträge : Kredit Haus Voba Kreditsumme = 203.000€ Valuta 23.03.2020 = 198.082,01 Tilgungsaussetzung für April/Mai/Juni Kredit Haus BSH Kreditsumme = 160.000€ Bausparvertrag = 6.039,61€ Valuta 23.03.2020 = 159.480,07€ Kredit Grundstück Voba Kreditsumme = 100.000€ Valuta 23.03.2020 = 87.095,12€ Tilgungsaussetzung für April/Mai/Juni