2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 54 m²
34134 Kassel (Oberzwehren)

Die Käuferprovision beträgt 5,95% (incl. MwSt.).

Diese gepflegte Eigentumswohnanlage umfasst zwei Gebäude mit jeweils 16 Eigentumswohnungen und wurde 1968 in massiver Bauweise erstellt. Die Außenfassade der Gebäude wurde erst Ende 2019 saniert. Die im 1. Zwischengeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine sonnige Loggia mit dazugehöiriger Markise und Zutritt über das Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer, der Flur mit praktischem Einbauschrank, owie das Wohnzimmer sind mit einem Korkboden ausgestattet. Das im Jahr 2012 sanierte Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, WC und einer Waschtischanlage. Eine Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, incl. Waschmaschine, gehört zur Wohnung.
Die Wohnung verfügt über moderne weiße Kunststofffenster, in Wohn- und Schlafzimmer zusätzlich über Außenrollläden.
Die Wände sind tapezierfähig vorbereitet, somit ist die Wohnung kurzfristig bezugsbereit.
Ein Stellplatz, Kellerraum und Dachspeicher runden dieses Angebot ab.

- Wohnzimmer mit Austritt zur Loggia
- Schlafzimmer
- Küche incl. Einbauküche
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschtischanlage
- Flur mit Abstellschrank
- Kellerraum
- Speicherraum
- Stellplatz

Energieausweis gültig bis: 06.08.2028
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183,0 kWh/(m²a)
Energieträger für die Heizung: Erdgas H
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
Energieeffizienzklasse: F

Die Außenfassade des Gebäudes wurde erst 2019/20 saniert!

In der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung befinden sich moderne weiße Kunststofffenster, in Wohn- und Schlafzimmer mit Außenrollläden!

- gepflegte Wohnanlage im Grünen
- gelungene Raumaufteilung
- sonnige Loggia
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Spülmaschine, Waschmaschine, etc.)
- Stellplatz
- die Wohnung ist frei und kann nach Absprache übernommen werden
- tapezieren und einziehen!
- Renditeobjekt oder Selbstbezug

- Hausgeld beläuft sich incl. Instandhaltungsrücklage auf 210,00 Euro monatlich.

Gern senden wir Ihnen alle Informationen zu dieser gepflegten Wohnung in beliebter Lage zu und besprechen fernmündlich Ihre Fragen und wichtige Informationen zur Immobilie.

Bitte senden Sie Kontaktformulare mit Ihrer kompletten Anschrift, E-Mail, sowie Telefonnummer!

Besichtigungstermine bieten wir Ihnen unter Berücksichtigung der aktuellen Situation erst nach Absprache an! Wir bitten um Ihr Verständnis!

Weitere Angebote unter www.immopas.de

34134 Kassel (Oberzwehren)

In beliebter Wohnlage von Oberzwehren wohnen Sie hier in einer Seitenstraße dennoch verkehrsgünstig und zentral.. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Dorothea-Viehmann-Park bietet zugleich Freizeitmöglichkeiten im Grünen, sowie gute Erreichbarkeit der City und der Autobahnanschlüsse.