4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.260 125 m²
21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)

3.780,00 €

1 Stellplatz

1 Carportplatz, Miete: 20,00 EUR

Diese ansprechende 4 Zimmerwohnung aus dem Jahre 1998 bietet einem Paar, oder einer Familie ein tolles Domizil.
Naturnahes Wohnen und eine gute Verkehrsanbindung zeichnen die Lage in Hamburg-Fischbek aus.

Im Erdgeschoss eines 4 Parteien-Mehrfamilienhauses gelegen, verfügt diese Wohnung über einen großen Wohn-/Essbsreich der sich über die Terrasse nach Süden in den hübschen Garten erweitert.

Das Vollbad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster gut ausgestattet und belichtet, bzw. zu belüften.

Ein Schlafzimmer/Büro und ein Kinderzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Die mitvermietete Einbauküche ist ansprechend und in einem guten Zustand.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum, der hervorragend als (Gäste)Schlafzimmer, Büro, oder Fitness, bzw. Kinderspielraum genutzt werden kann.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, verstaut praktisch das nicht täglich benötigte.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Außenstellplatz, der durch einen Carport überdacht wird und für € 20/Monat zu mieten ist.

Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 24 Monate

21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)

Viel Ruhe und viel Grün bieten Jung und Alt Wohngenuss in höchsten Zügen.
Fischbek gehört zum Stadtteil Neugraben-Fischbek und ist der südwestlichste Stadtteil Hamburgs und er gehört zum Ortsamtsbereich Süderelbe.

In einer ruhigen Ringstrasse gelegen, die unmittelbar an das das Naturschutzgebiet Fischbeker Moor grenzt, benötigen Sie ca. 1 Minute in eine der schönsten Landschaften Norddeutschlands.
Das Fischbeker Moor, ein sumpfiger Ausläufer des Alten Landes, ist ein EU-Vogelschutzgebiet, das mit seinen eigenen Charme zum spazierengehen und beobachten der Natur einlädt.

Im Süden von Fischbek liegt das Naturschutzgebiet Fischbeker Heide, dass Sie in ca. 10 Minuten fußläufig erreichen.
Die Fischbeker Heide ist ein 773 Hektar großes Naturschutzgebiet in den Stadtteilen Neugraben-Fischbek und Hausbruch. Es umfasst eine Heide- und Waldlandschaft, die einschließlich der zum Schutzgebiet gehörenden Neugrabener Heide nach der Lüneburger Heide die zweitgrößte Kulturlandschaft dieser Art in Deutschland ist.
Die Fischbeker Heide ist eine genauso attraktive Landschaft, wie die Lüneburger Heide, nur kleiner. In ihr befindet sich das Fischbektal, das Flussbett der versiegten Fischbek, welche durch Trinkwasserentnahme um 1900 austrocknete.

In Fischbek erreichen Sie problemlos in wenigen Fußminuten sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt, Bäcker, Schlachter, Ärzte, Apotheken, Frisöre, Restaurants, Eisdielen usw.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadtteilschule Fischbek-Falkenberg, sowie mehrere Kindertagesstädten.

Nächstgrößere Orte sind im Osten Neugraben und im Westen Neu Wulmstorf.

Der Ortsteil Neugraben verfügt über ein kleines, fußläufig erreichbares Zentrum und offeriert in unmittelbarer Umgebung sämtliche Schulen, Kindergärten, sowie ein breit gefächertes Angebot im Einzelhandel, diversen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. einem großen Hallenbad und einem überregional bekannten Wochenmarkt.

Mit den optimalen Verkehrsanbindungen durch den Hamburger Nahverkehr (Buslinie 240, S-Bahn Haltestelle Fischbek/Neugraben) sowie die B73 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Autominuten. Darüber hinaus sind Sie in ca. 10 Autominuten auf der A7 in Richtung Flensburg/Hannover. Eine derartige Kombination von naturnahen und gleichzeitig stadtnahen Wohnen findet man nur selten!