5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.100.000 194 m²
68165 Mannheim-Oststadt

5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab Sommer 2019
Geschoss: 3

- lichtdurchflutete Wohnräume
- hohe Decken
- großzügige
Wohnraumgestaltung
- Klimaanlage im Schlafbereich
- moderne Einbauküche
- hell gefließtes Tageslichtbad
- Buntglasfenster
- Gäste-Toilette
- rustikales Design kombiniert mit Moderne
- traumhafter Blick auf den Wasserturm

Jugendstil trifft auf moderne kühle Ausstattung !
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Mannheim liegt diese bezaubernde Maisonettewohnung im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten und 1903 errichteten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Auf ca. 194 m² Wohnfläche befinden sich ein großer sonniger Wohnraum mit Zugang zu Terrasse, vier klimatisierte Schlafzimmer, ein hell gefließtes Tageslichtbad inkl. einer Ankleide sowie eine moderne Küche.
Als Highlight verfügt diese traumhafte Wohnung über denkmalgeschützte Buntglasfenster, welches der Immobilie einen besonderen Charme verleiht.
Außerdem befindet sich eine Haltestelle nur wenige Meter von der Immobilie entfernt, welche Ihnen auch eine angenehme Anbindung ermöglicht.
Zudem lädt die unmittelbare Nähe zum Luisenpark bei schönem Wetter zu einem gemütlichen Spaziergang im Grünen ein.
Lassen Sie sich von dem bezaubernden Blick auf die Christuskirche verzaubern!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert

68165 Mannheim-Oststadt

Begehrte und zentrumsnahe Oststadtlage am Oberen Luisenpark und direkter Nähe zum Neckarufer. Weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert! Die Lage lädt zu Sport und Freizeit ein, die seit mehreren Jahrzehnten gewachsene Nachbarschaft ist gehoben bis großbürgerlich.