Haus zum Verkauf €550.000
Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine gemütliche Ferienanlage direkt an der Talsperre Kriebstein. Die Gesamtfläche der gepflegten, parkähnlichen Anlage umfasst 10.200 qm inklusive 5.000 qm Waldgrundstück. Die Einnahmen aus der Ferienvermietung betragen ca. 38.000,00 EUR pro Jahr. Die im Jahr 1930 errichtete Anlage, wurde in den Jahren 1998 bis 2002 komplett saniert. Zu der Anlage gehören ein Ferienhaus mit fünf Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Einraumwohnungen à ca. 30 qm und drei Zweiraumwohnungen zwischen 35 qm und 45 qm, ein Bungalow mit zwei Zweiraumwohnungen von 50 qm und 55 qm und ein Wochenendhaus von ca. 50 qm mit einer separat zugänglichen 20 qm großen Einliegerwohnung und einer Doppelgarage. Das Wochenendhaus wir zurzeit privat genutzt und wurde mit der zugehörigen Doppelgarage im Jahr 2013 neu errichtet. Die liebevoll gestalteten Wohneinheiten sind komplett mit Möbeln, Küchenzeile, Bad und Technik ausgestattet und verfügen teilweise über Terrassen oder Balkone. Alle Häuser verfügen über eine Gasheizung und einen separaten Technikraum.
Integriert in die Ferienanlage sind ein Parkplatz mit bis zu sieben Stellplätzen, ein befestigter Grillplatz, eine Grillhütte, ein fester Bootsanlegesteg und ein Pontonanlegesteg. Im Preis inbegriffen sind die beiden Ruderboote.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 24.05.2016
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Gesamtfläche: ca. 12000 m²
Grundstücksfläche: ca. 12000 m²
Lagebeschreibung:
Die Ferienanlage ist sehr ruhig direkt am Wasser im beliebten Naherholungsgebiet am Zschopautal gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wanderwege, Bademöglichkeiten und zahlreiche andere Freizeitangebote, wie der Kletterwald Kriebstein. Sie verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die Auffahrt Hainichen zur A4 befindet sich in ca. 8 km Entfernung. Die Hochschulstadt Mittweida ist ca. 6 km entfernt. Die Ferienanlage liegt zentral zwischen den drei großen sächsischen Städten Chemnitz, Leipzig und Dresden.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtliches zum Energieausweis:
Wochenendhäuser/Bungalows unterliegen nicht der Energiesparverordnung "EnEV 2014"
Anbieter-Objekt-ID: P1909/25
