Haus zum Verkauf €355.000
Objektbeschreibung:
Der im Jahre 1890 erbaute 4 Seitenhof, befindet sich südöstlich von Rochlitz.
1995 wurde das alte Bauernhaus und ein Seitengebäude aus dem Hof herausgetrennt und im Zuge einer Kernsanierung zu einem Wohn und Geschäftshaus umgebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich diverse Ausstellung bzw. Büro + Besprechungsräume.
Im Obergeschoss welches man über ein elegantes marmoriertes Treppenhaus erreicht, befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 120qm. Sie ist hochwertig saniert und ausgestattet.
Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche.
Das Bad ist mit einer großen Dusche und einem elegant modernen Waschtisch ausgestattet.
Über der Hauptwohnung befindet sich eine ca. 70qm große Einliegerwohnung.
Diese könnte man ohne großen Aufwand mit der Hauptwohnung verbinden.
Des Weiteren ist der Dachboden ebenfalls ausbaufähig.
Im Nebengelass befindet sich eine Scheune mit ca. 250qm Nutzfläche.
Ein liebevoll angelegter Gartenteich, ein Saunahaus, ein überdachter beheizbarer Pool, ein hochwertiger Glaspavillon der als Grillhütte genutzt wird, eine Garage und ein Carport welches auch für Wohnmobile geeignet ist befinden sich im Außenbereich.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 03.05.2019
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. 19 %
Grundstücksfläche: ca. 2963 m²
Nutzfläche: ca. 350 m²
Lagebeschreibung:
Seelitz ist verkehrsgünstig über die B 107 (Rochlitz-Chemnitz), die B 175 (Rochlitz-Geringswalde) und die S 250 (Rochlitz-Mittweida) zu erreichen. Busse verkehren im Stundentakt zu den nächst größeren Städten.
In der Nähe befindet sich der Rochlitzer Berg der wegen seinem Porphyr über Sachsens Grenzen hinaus sehr bekannt ist. Ein Erlebnispfad und der Muldentalrad- und Wanderweg lädt groß und klein zum entspannen ein.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtliches zum Energieausweis: wurde bereits beantragt
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Miet- bzw. Kaufvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.
Anbieter-Objekt-ID: B1976/25
