3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.000 74 m²
95485 Warmensteinach, Bayreuth (Kreis)

Im Jahr 1983 wurde das Doppelhaus mit sechs Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet. Die hier angebotene Wohnung liegt in der linken Doppelhaushälfte im Erdgeschoss und sie verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche. Die Wohnung hat drei Zimmer, eine Küche, die Diele und ein Bad mit WC. Über eine Türe im Wohnzimmer kommt man zum südlich ausgerichteten Balkon. Der eingebaute Kachelofen im Wohnzimmer garantiert eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Das Brauchwasser und die Heizkörper werden über eine Öl-Zentralheizung im Keller beheizt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und eine überdachte Garage mit Stellplatz. Der Raum unter dem Dach der Garage ist begehbar, dieser kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Rund um die Immobilie gibt es jede Menge Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Aufgrund der zentralen Lage im Fichtelgebirge kann die Wohnung auch gut als Ferienimmobilie genutzt werden.

Die Immobilie liegt im Ortsteil Fleckl und gehört zur Gemeinde Warmensteinach im Landkreis Bayreuth. Warmensteinach liegt im Fichtelgebirge und hat ca. 2.200 Einwohner. Der Luftkurort liegt am Fuße des 1.024 Meter hohen Ochsenkopfes. Im Ort befinden sich Ärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke, sowie Geschäfte mit Artikeln für den täglichen Bedarf. Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Vielzahl an Vereinen gibt es ebenfalls in Warmensteinach. Die Entfernung nach Bayreuth und zur Anschlussstelle zur BAB 9 beträgt ca. 20 Km. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: - Wander- und Radwege - Loipen und Winterwanderwege - Alpiner Wintersport am Ochsenkopf - Sommerrodelbahn Alpine-Coaster am Ochsenkopf - Seilbahn Ochsenkopf, ganzjährig geöffnet - Kletterpark Ochsenkopf - Bikepark Ochsenkopf - Ziplinepark Ochsenkopf - Therme Siebenquell in Weißenstadt - Luisenburg Festspiele Wunsiedel - Wagner Festspiele Bayreuth

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