2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €117.000 42 m²
23730 Sierksdorf

6,25% inkl. gesetzlicher MwSt.

frei ab Sofort
Geschoss: 14

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Ostseeblick u.a. nach Haffkrug, Scharbeutz, Timmdorf, Travemünde
- Balkon mit elektrischer Markise
- ca. 42m² Wohnfläche
- Duschbad
- Einbauschrank
- Schlafraum
- Kleine Küche mit E-Herd, Spülbecken auf Edelstahlablage und Schränken
- Wohn- Essbereich
- Erneuerte Balkontür
- Innenwände Leichtbau Rigips
- Tiefgaragenstellplatz angemietet
- Schwimmbad
- ca. 10 Gehminuten zum Strand/Prommenade

Bereits beim Betreten dieser sonnigen Wohnung werden Sie von dem Ausblick über die Ostsee überwältigt sein. Diese Wohnung hat großes Potenzial und ist mit wenigen Mitteln zu einem besonderen Schmuckstück wandelbar, da die Innenwände Rigips-Leichtbauwände sind.
Bleiben wir aber zunächst bei der jetzigen Aufteilung.
Sie öffnen die Eingangstür und blicken durch die große Fensterfront zum Balkon über die Ostsee.
Gleich rechts neben der Eingangstür befindet sich der derzeitige Schlafraum. Hier haben Sie genügend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Tageslicht erhalten Sie durch zwei Oberlichter die an den Wohn-Essbereich angrenzen.
Links neben der Eingangstür befindet sich das Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein großer Einbauschrank im Flur bietet Ihnen Platz für Ihre Garderobe. Links vom Flur kommen Sie in die kleine Küche mit Durchreiche zum Wohn-Esszimmer.
Highlight der Wohnung ist das Wohn-Esszimmer, welches wie der Rest der Wohnung mit Laminat ausgelegt ist und durch die breite Fensterfront mit Balkontür den wunderbaren Blick über die Ostsee bietet.
Wenn Sie durch die Balkontür treten kommen Sie auf den wunderschönen Balkon mit Loggiacharakter. Hier haben Sie genügend Platz für ein sonniges Frühstück mit Ihren Lieben, oder ein Sonnenbad - die Wolken in Augenhöhe. Genießen Sie ein tägliches wechselndes Naturschauspiel.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der separat angemietet werden kann.
Genießen Sie den Komfort des eigenen Schwimmbades.
Erreichbar ist die Wohnung über den Fahrstuhl.

Die Wohnung war bislang zweiter Wohnsitz des bisherigen Eigentümers, kann aber auch als Ferienwohnung genutzt werden. Bis auf die Küchenmöbel wird dieses Schmuckstück leer übergeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unser Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 17 Etagen

23730 Sierksdorf

Neustadt in Holstein ist geprägt von seinem fjordähnlichen Hafen und seiner schönen Altstadtsilhouette aus Traditionsseglern, Pagodenspeicher und der Stadtkirche. Rund 17.000 Einwohner leben in Neustadt in Holstein mit den Ortsteilen Pelzerhaken und Rettin. Auch die Marine, die Küstenwache und die Bundespolizei zur See gehören zum Stadtbild dazu. 2019 feierte die Hafenstadt ihre 775-Jahr-Feier. Die Stadtkirche im Zentrum ist das älteste Gebäude der Stadt. Zwischen dem Rathaus und der Stadtkirche befindet sich der zweitgrößte Marktplatz in Schleswig-Holstein. Auf dem kopfsteingepflasterten Areal findet Dienstags und Freitags der Wochenmarkt statt. Regionale Lebensmittel, ein freundliches Schwätzchen im vorbei schlendern und ein Kaffee in der Sonne locken viele Bewohner regelmäßig ins Stadtzentrum. Um den Marktplatz herum befinden sich Ärzte, Apotheken, Cafés mit Außenplätzen, Banken und Geschäfte. Unweit des Zentrums befindet sich das Kremper Tor. Es ist das letzte Überbleibsel der vier Stadttore der einstiegen Stadtmauer. Heute beherbergt das Kremper Tor das moderne, museumspädagogisch orientierte Museum Zeittor und die Gedenkausstellung des Museum Cap Arcona. Die Stadtgeschichte und das Leben aus vergangener Zeit wird hier auf interessante Art veranschaulicht oder durch tolle Mitmachaktionen näher gebracht.
Neustadt ist besonders stolz auf das alle 3 Jahre statt findende Folklore Festival. Vielen ist das kulturelle Tanzfest noch als Trachtenwoche bekannt. 12 internationale Folkloregruppen treten innerhalb dieser Woche auf. Neustädter bringen um die 400 Teilnehmer in ihrem eigenen Zuhause unter, damit gemeinsam auf dem Marktplatz getanzt und gefeiert werden kann.
Das Theater in der Stadt und das...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++