3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €810.000 109 m²
88662 Überlingen

4.76 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

2 Stellplätze

4.76 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, GBS Immobilien Überlingen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Abstellkammer
Einbauküche
Seeblick

In ufernaher Lage befindet sich diese barrierefreie Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2008.
Die südwestlich ausgerichtete Wohnung verfügt sowohl über eine wunderschöne Seesicht als auch über einen Zugang zu einem für die Gemeinschaft errichteten Badestrand.
Mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage in die einzelnen Etagen.
Die Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt sich auf einen Wohn-/ Essbereich mit einer offenen Küche und Zugang zum ca. 23 m² großen Balkon, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume.
Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.
Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradraum, ein Waschkeller, ein privater Badestrand und ein wunderschön angelegter Garten mit Sicht auf den Bodensee zur Verfügung.
--
Verbrauchsausweis, 69,0 kWh/m²*a, EEK: B , Gas, BJ 2008

Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

88662 Überlingen

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Überlinger Westen. Die gesamte Wohnanlage ist von Sandstein-Felsen umgeben und bietet somit einen spektakulären Einblick in die Natur. Der private Badestrand mit Badesteg befindet sich nur ca. 100 m von der Wohnanlage entfernt.
Überlingen - das traumhafte Fleckchen am Bodensee - besticht mit der wunderschönen Seeuferpromenade und der schönen Altstadt. Aufgrund seines Charmes wird es auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Die historische Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade und die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Cafés und Restaurant sind nur einige Aspekte, die für ein angenehmes Wohnen inklusive Urlaubsflair am Bodensee sprechen.