Haus zu vermieten €1.290 150 m²
Kastanienweg 4/2, 69207 Sandhausen, Rhein-Neckar-Kreis

Das angebotene Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in einem Neubaugebiet in Sandhausen. Das Haus ist in massiver Bauweise mit Vollwärmeschutz gebaut und wurde erstmals 2012 bezogen.. Das RMH ist komplett unterkellert, es beinhaltet einen Haustechnikraum und einen größeren Kellerraum. Im EG befinden sich ein Gäste WC, eine abgetrennte Diele und ein offener Küchen-, Ess,- und Wohnbereich. Über eine große Terrassentür kommt man auf eine große sonnige Terrasse mit einem kleinen Garten in Südausrichtung. Die Terrasse wird von einer Markise beschattet. Im 1.OG sind zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im DG befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Dusche und WC) und eine separate Ankleide. Das Zimmer hat Dachschrägen, ist jedoch wegen des hohen Kniestocks in kompletter Fläche nutzbar. Durch den Anschluss an die örtliche Fernwärme und die gute Isolierung des Hauses sind die Heizkosten niedrig und die Wartung einer Heizung entfällt. Zum Objekt gehören zwei Außenstellplätze in ca. 20 m Entfernung.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche wird zur pfleglichen Nutzung unentgeltlich überlassen. (Hochwertige Nobilia Markenküche siehe Bilder)

Ruhiges Neubaugebiet, in dem nur Schritttempo gefahren werden kann. Ín ca. 70 m Entfernung befinden sich ein Kindergarten, ein Kinderspielplatz und ein Bolzplatz. Einkaufen (Supermarkt) 500m, S-Bahnhof 600 m, Kindergarten 70 m, Grundschule 900 m, Werkrealschule und Gymnasium 200 m, Freibad/Hallenbad 3 km (Radweg), SAP/Walldorf 4 km, Autobahnauffahrt 8 min, Naturschutzgebiet und großes Waldgebiet 300m, Heidelberg ca. 8 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Voraussichtlicher Mietbeginn 01.09.2020 Verkehrsberuhigter Bereich. Besichtigung nur nach Vereinbarung. Von Telefonanrufen bitte ich abzusehen. Eventuell schon vor dem 01.09.2020 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre. Ich bitte Interessenten um Einkommensnachweis, Identitätsnachweis und um Erlaubnis, vom bisherigen Vermieter Auskünfte einzuholen. Sollten Sie damit nicht einverstanden sein, bitte ich Sie, sich nicht zu bewerben. Makleranfragen nicht erwünscht.