4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 94 m²
86163 Augsburg, Lechhausen
bisheriger Preis €385.000

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung liegt in der oberen Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 27 Wohneinheiten. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Essplatz und Einbauküche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, die Mitbenutzung eines Wasch- und Trockenraumes mit Waschmaschinen mit Münzautomaten ist auch möglich.

Die Wohnung ist mit neuwertigen Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, (mit Durchlauferhitzer) Dusche und WC ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. In der Wohnanlage werden Sanierungen durchgeführt, die bereits bezahlt sind.

Die Wohnung liegt in Augsburg im Stadtteil Hochzoll-Nord unweit des Lechufers in grüner Umgebung, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder in wenigen Fahrtminuten erreichbar, das Zentrum Augsburg ist ca. 10 Fahrtminuten entfernt.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 129 kWh, Öl, Baujahr: 1972; Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.