Haus zu vermieten €1.950 204 m²
Reinmuthweg 28, 04157 Leipzig, Gohlis-Nord

Das denkmalgeschützte Mietshaus geht über zwei Etagen und verfügt über fünf Zimmer sowie drei Bäder. Die Wohnfläche erstreckt sich auf rund 204 qm. Zum Haus gehört eine Terrasse mit abgegrenzter Gartenfläche und mit direktem Zugang zum Anliegerteich. An der Vorderfassade befindet sich ein kleiner Gartenanteil zwischen Straße und Gebäudewand. Es gibt einen Pkw-Stellplatz und ein Müllhäuschen. In der unteren Etage befindet sich ein kleineres Zimmer (Kind/Gast), das innenliegende Bad mit Dusche / WC und WM-Anschluss und der große Wohn- und Essbereich mit dem offenen Küchenbereich. An der Küche ist ein kleiner Raum als Speisekammer vorgesehen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse und von dort in den Garten. In der oberen Etage sind eine Galerie und zwei weitere, kleinere Zimmer (Kind 1 und Kind 2), sowie ein weiteres innenliegendes Bad (Kinderbad) mit Dusche / Wanne und WC. Außerdem befindet sich im oberen Bereich das großzügige Schlaf- und Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Masterbad mit Tageslicht, Wanne / Dusche / WC und Doppelwaschtisch. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Masterbad aus kommt man auf die Loggia. Des Weiteren gibt es auf der oberen Etage einen separaten Raum mit der Gas-Therme. In allen Wohnräumen wurde Eichenparkett mit Fußbodenheizung verlegt. Die Bäder sind mit Designer-Fliesen gefliest und verfügen alle über eine bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung. Zum Objekt gehört ein Außenstellplatz, welcher im Mietpreis enthalten ist.

HIGHLIGHTS: - 5 Zimmer - 3 Bäder - Galerie - Thermeraum - Terrasse - Garten - Anliegersee BITTE BEACHTEN: - Warmwasser und Heizkosten werden extern abgerechnet, d. h., es kommen noch weitere Kosten zur Warmmiete hinzu (ca. 100,00 €)

Gohlis stellt ein architektonisch exklusives Gründerzeitgebiet in Leipzig dar, das durch seine Lage zwischen Leipziger Innenstadt und grünem Umland noch aufgewertet wird. Der ehemalige Sitz der vornehmsten Bürger- und Handelsfamilien gilt auch heute noch als eine der feinsten Adressen von Leipzig. In das historisch geprägte Straßenbild mischen sich markante Gebäude im Bauhausstil und zahlreiche gepflegte Parkanlagen. Wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen ist Gohlis auch bei Familien das Wohnviertel erster Wahl. Zwei Schulen und mehrere Kindertagesstätten liegen fußläufig. Von der S-Bahn-Station am Ende der Olbrichtstraße sind die Leipziger City, der Flughafen, sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Hausverwaltung Regina Wenzel kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Hausverwaltung Regina Wenzel.