8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €866.000 252 m²
10559 Berlin (Tiergarten), Stephanstr. 50

vermietet

Der prächtige Stuckaltbau aus der Jahrhundertwende ist definitiv einer der schönsten Altbauten im beliebt, bekannten Stephan-Kiez.

Der 5- geschossige Altbau, bestehend aus Vorder-haus, Gartenhaus und Seitenflügel, ist voll unter- kellert. Traditionelle Elemente aus der Gründerzeit, schmücken sowohl das Mehrfamilienhaus samt Treppenhaus, als auch die einzelnen Wohnungen.

Der Innenhof ist gepflegt und bietet Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die angebotenen 4 Eigentumswohnungen, werden im Paket verkauft und haben eine Zimmeraufteilung von je 1 bis 3 Zimmer. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mieter haben einen Kündigungsschutz von 10 Jahren, ab Abverkauf der Immobilie.

NKM: 1.234,00 €
BK: 325,00 €
HK: 486,00 €
Zahlmiete: 2.045,00 €

Wohngeld: 1.098,00 €
davon umlagefähig: 811,00 €
davon nicht umlagefähig: 287,00 €

-gepflegter Stuckaltbau aus der Gründerzeit
-Balkone
-Kellerabteile
-Fahrradabstellplätze im Hofbereich
-Aufgeteilt in Wohneigentum im Jahr 2015
-Kaufpreis pro Quadratmeter weit unter 4000€
-Mietpreise weit unter dem Mietspiegel
-Zentral, innerhalb des S-Bahn Ring
-Begehrte und ruhige Kiez-Lage nahe Hauptbahnhof

Weitere vermietete Eigentumswohnungen finden Sie auf: www.homeestate.berlin

Sie haben Fragen zu der Immobilie oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Stephanstr. 50
10559 Berlin (Tiergarten)

Willkommen in Berlin-Moabit / Miett!

Hier um die Stephanstraße herum ist immer etwas los, sowohl am Tag als auch bei Nacht, mitten im multikulturellen Stephan-Kiez.

Zum Beispiel, befindet sich das neue Einkaufszentrum, das Schultheiss- Quartier, in direkter Nähe. In den Seitenstraßen um den Kiez herum sind viele kleine Läden wie Boutiquen, Späti´s und Cafe`s. Alles fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Öffentliche Einrichtungen:
In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten. Das Angebot an Freizeit,- und Erholungsparks sowie Sportvereine sind vielfältig.

Hervorragende Verkehrsanbindung:
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus (M27) und U-Bahn (U9) sowie S-Bahn (Ringbahn) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Beförderung durch die City und zum Umland.