Haus zum Verkauf €295.000 589 m²
54634 Bitburg
bisheriger Preis €318.000

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1957

ACHTUNG:

Haus ist voll möbliert. Möbel können gerne kostenlos übernommen werden. Die Küche gehört ebenfalls mit zum Kaufumfang.

Energieausweis wird neu erstellt......Bewertung falsch....Teilisolierungen Fassade und zum Garten hin wurden durch den Abnehmer NICHT berücksichtigt!

Hereinspaziert in Ihr Einfamilienhaus im Zentrum der Stadt Bitburg. Die Wohnlage ist ruhig und eignet sich perfekt für Familien mit Kindern.

Das Haus besticht durch den Charme der fünfziger und sechziger Jahre, der im gesamten Viertel vorherrscht. Die Lage ist absolut ruhig und dennoch zentral.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind fußläufig schnell und gut erreichbar.

Das Haus besitzt ein Satteldach das mit Schiefer gedeckt ist. Isoliert wurden die Außenwände teilweise und der Boden des Dachbodens.

Der Brenner der Ölzentralheizung wurde 2016 erneuert. Renovierungen gab es in den 70er bis 80er Jahren.

Die beiden Tageslicht-Bäder wurden in den 90er Jahren komplett erneuert.

Es gibt ein Bad mit kleiner Wanne und ein Bad mit ebenerdiger Dusche.

Das Haus verfügt über doppelverglaste Kunststoff-Fenster. Einzige Ausnahme ist das große Wohnzimmerfenster nach Süden, welches als Holzfenster nur eine Einfachverglasung aufweist.

Am Ende des Gartens gehört eine Fertiggarage mit Stellplatz zum Grundstück.

Die Seitenstraße endet an einem großen Platz auf dem ebenfalls Fahrzeuge abgestellt werden können.

Es sind kleinere Schönheitsreperaturen notwendig, welche aber auch selbst erledigt werden können.

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier - Tim Kramp - Tel. 0170 - 24 75 440

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

54634 Bitburg

Bitburg (moselfränkisch Bebuersch/Beburig, luxemburgisch Béibreg) ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Bitburger Land. In der (Kern-)Stadt leben über 10.000 Einwohner, etwa 3.600 weitere Bewohner leben in Stadtteilen Bitburgs.