3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 131 m²
04105 Leipzig (Zentrum-Nord)

7,14% inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Gegensprechanlage
großer Tiefgaragenstellplatz (20.000 € extra)
Kellerbox, Fahrradraum
Fußbodenheizung
2 Bäder
Verschattungselemente, Jalousien (elektrisch)
Einbauküche von Wächter
einbruchshemmende Fenster/Glastüren
Kamin möglich
Terrasse (überdacht)
Gartenanteil

Angeboten wird eine luxuriöse Eigentumswohnung im beliebten Gohlis.
Die Wohnung ist sehr großzügig angelegt und geht über die gesamte Länge des Gebäudes. Die Außenflächen sind mit vielen Fenstern/Glastüren versehen (Schüco). Das garantiert viel Licht. Sollte es doch mal zuviel werden, können Sie jederzeit über die Verschattungselemente bzw. die Jalousien (zur Terrasse - 11.1m²) die Wohnung abdunkeln. Die Fenster/Türen sind einbruchshemmend gestaltet und haben sämtlich abschließbare Zylinder. Entsprechend hat es in der Anlage bisher keine Probleme gegeben.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung unter dem Parkett. Das Schlafzimmer hat ensuite ein Masterbad. Der Besuch kann ein großzügiges Gästebad mit großer Dusche nutzen. Der Hauptraum der Wohnung ist Küche, Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert. Die Einbauküche ist von Wächter, mit Kühl-/Gefriekombi, Mikrowelle, Backofen, Induktionsherd und Geschirrspüler und verbleibt in der Wohnung.
Die Höhe der Räume beträgt ca. 2,60m. Ein Kamin ist anschließbar.
Zur Wohnung gehört ein ca. 250m² großer Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.
Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage mit separater (beheizter) Zufahrt und Ausfahrt (elektr. Tore). Auf dieser Ebene befinden sich auch die Kellerboxen und ein Fahrradraum.

Auch für Kapitalanleger interessant.

Bitte beachten Sie: die Eigentümer können erst ca. 05/21 ausziehen.

04105 Leipzig (Zentrum-Nord)

Das Stadtviertel Gohlis-Süd zeichnet sich durch seine sehr günstige Lage mitten in Leipzig aus. Zum einen bietet das Viertel ausreichende Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise im Rosenthal, welches zu einem der populärsten historischen Parkanlagen der Stadt zählt. Zum anderen ist man in nur wenigen Minuten per Bus, Bahn, Pkw oder einfach zu Fuß in das aufregende Leben der Leipziger Innenstadt involviert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagestätten liegen ebenfalls nur in geringer Entfernung. Die Nähe zum Zoo, sowie zum Gohliser Schlösschen und die gute Verkehrsanbindung zur A14 sind weitere Vorteile, die sich in diesem Stadtviertel aufzeigen.
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