3-Zimmer Wohnung zu vermieten €820 112 m²
52511 Geilenkirchen, Heinsberg (Kreis)

Dieses ehemalige Einfamilienhaus wurde mit viel Mühe und Liebe zum Detail grundsaniert und in zwei moderne Wohnungen umgebaut. Jede der Wohnungen besitzt einen eigenen Eingang, wodurch das Gefühl eines eigenen Einfamilienhauses erhalten geblieben ist. Innerhalb der Wohnungen wurden alle Wände, Decken, Böden und Badezimmer saniert, so dass ein absolut tolles Wohnklima entstanden ist. Bereits beim Eintritt in den Eingangsbereich, welcher sehr viel Staufläche bietet, spürt man die Großzügigkeit der Wohnung. Über die Treppe und einen weiteren Flur erreicht man alle Räumlichkeiten. Herzstück bildet das Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon und Blick in den Garten. Das Badezimmer wurde neu und geschmackvoll gefliest, verfügt über eine nahezu bodengleiche Dusche sowie über einen neuen Waschtisch. Die Küche befindet sich in einem separatem Raum ist so konzipiert, dass ein großer Tisch mit mehreren Stühlen problemlos untergebracht werden kann. Insgesamt stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Darüber hinaus gehört zur Wohnung auch noch ein eigener Garten, welcher über ein Törchen neben der Haustür erreicht werden kann. Ihre PKW finden auf der Auffahrt Ihren Platz.

- Erstbezug nach Sanierung - modernes Badezimmer - neue Böden (Designer-Vinyl in Wohn- und Schlafzimmern sowie Fliesen im Bad) - Die Wände wurden alle mit Malervlies tapeziert und müssen nur noch gestrichen werden - 2 Schlafzimmer - Balkon und Gartennutzung - PKW-Stellplätze - u.v.m.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch recht zentraler Wohnlage von Geilenkirchen. Das Stadtzentrum von Geilenkirchen mit allen wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen sowie den Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach-Düsseldorf erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Durch die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A 44 und A 46) sind auch Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet zügig zu erreichen. Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab. Der Sport- und Golfpark Loherhof und das idyllische Wurmtal sind nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt.