3-Zimmer Wohnung zu vermieten €830 85 m²
22179 Hamburg (Bramfeld), Sauerampferweg 29

2.490 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

AUFGRUND DER DERZEITIGEN SITUATION BIETEN WIR AUSSCHLIEßLICH EINZELTERMINE AN.

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email indem Sie “Anbieter kontaktieren“ anklicken und Ihre Kontaktdaten eingeben. Wir lassen Ihnen dann einen elektronischen Fragebogen zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Fragebogen werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen.

Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Montag, den 30.03.2020 eine Besichtigung anbieten.

AUFGRUND DER DERZEITIGEN SITUATION BIETEN WIR AUSSCHLIEßLICH EINZELTERMINE AN.

Diese sehr charmante Wohnung im Erdgeschoss des Hauses wurde vergangenes Jahr aufwendig renoviert und befindet sich weiterhin in einem sehr guten Zustand. Es wurden alle Maler- und Lackarbeiten ausgeführt.
Die Küche mit Einbauküche inklusive Cerankochfeld/Backofen, Umlufthaube, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination sowie das Duschbad mit Fenster wurden vor einigen Jahre eingebaut und befinden sich wie auch der in den Zimmern verlegte Parkettboden ebenfalls in seinem sehr guten Zustand. Der Eingangsbereich sowie der Flur sind gefliest. Eine Waschmaschine kann im Keller gestellt werden.
Beim Betreten der Wohnung steht man in einem Eingangsbereich, von dem eine Garderobe sowie das Badezimmer abgehen. Weiter durch gelangt man in die Diele, von der alle weiteren Zimmer sowie die Abstellkammer abgehen. Der Balkon in Richtung Süd-Ost geht vom Wohnzimmer ab.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Kabel-TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 120 Euro. Die Heizkosten (Gas) trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Gleiches gilt für die Versorgung mit Wasser. Die Kosten für Kabel-TV sind u.a. in den Betriebskosten enthalten. Die Treppenhausreinigung ist Mietersache.

Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die zum 01.06.2021 in Kraft tritt.

Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart.

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, liegen uns keine weiteren Innenaufnahmen vor. Wir verbreiten aus Gründen des Schutzes der Privatsphäre aktueller Mieter grundsätzlich keine Innenaufnahmen von noch bewohnten Wohnungen.

Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Sauerampferweg 29
22179 Hamburg (Bramfeld)

Das Objekt liegt im Sauerampferweg einer sehr ruhigen Straße welche hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebaut ist und sich im Stadtteil Bramfeld befindet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Nächste U-Bahnstation ist "Wandsbek-Gartenstadt" der Linie U1.