Haus zum Verkauf €345.000 205 m²
28197 Bremen, Woltmershausen

Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen mit insgesamt 206 qm eine großzügige Wohnfläche, wozu auch noch die Grundstücksgröße von 387 qm kommt. Somit wird Ihnen viel Platz zum Leben und Entspannen geboten. Gebaut wurde die Immobilie im Jahre 1936 und hat eine Einliegerwohnung, die zwar im Moment vermietet wird, jedoch kann auch Eigenbedarf angemeldet werden, wenn dies von Ihrer Seite aus erwünscht ist. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang und verfügt über ein Schlaf-, Wohn-, Badezimmer und einer Küche. Zusätzlich vorhanden im Erdgeschoss ist der Haupteingang zum Haus und hier finden Sie eines der Badezimmer und das große Wohnzimmer mit etwas über 39 qm vor. Begeben Sie sich über die Treppe in das Obergeschoss, werden Ihnen 3 Zimmer geboten, die Sie so nutzen und gestalten können, wie Sie möchten. Ob diese als Schlaf-, Kinderzimmer oder eventuell auch als Büro genutzt werden, bleibt komplett Ihnen überlassen. Neben diesen Räumen befinden sich hier noch ein weiteres Badezimmer und die Küche. Besonders auf dieser Etage ist die große Dachterrasse, die über 40 qm Grundfläche verfügt und Ihnen damit wirklich viel Platz bietet, um einen gemütlichen Ort zu schaffen, an dem Sie die Sonne genießen können. Das Dachgeschoss hat noch einmal 3 zusätzliche Zimmer neben einem weiteren Badezimmer und einer weiteren Küche. Dieses Reihenendhaus ist also wie geschaffen für eine große Familie und wenn Sie Lust haben, sich Ihr perfektes Eigenheim zu schaffen und zu gestalten, können Sie dies mit dieser Immobilie umsetzen, da sie zu einem wahren Schmuckstück herausgeputzt werden kann.

• 206 qm Wohnfläche • 387 qm Grundstücksgröße • 11 Zimmer • mit Einliegerwohnung • Dachterrasse • großer Garten • Kunststofffenster

Da sich die Immobilie in Rablinghausen befindet, bekommen Sie neben einer guten Anschlussmöglichkeit auch die Nähe zur Natur und zur Weser. Der Weseruferpark ist z.B. in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und der Spiel- und Wassergarten ist sogar zu Fuß in nicht einmal 5 Minuten zu erreichen. Hier gibt es sogar eine Treppe, die zur Weser hinunterführt, wo sich der Abend entspannt ausklingen lässt. Auch der Einkauf lässt sich mit Leichtigkeit erledigen, denn entlang der Woltmershauser Straße und ein paar davon abgehenden Seitenstraßen befinden sich ein Netto, ein Lidl, ein Rewe und ein Aldi. Auf kleinem Raum wird Ihnen also ein flächendeckendes Angebot gemacht an verschiedensten Supermärkten. Für die eventuell vorhandenen Kinder ist ebenfalls gesorgt. In der Nähe finden Sie Spielplätze, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen vor. Selbst die Hochschule Bremen ist in unter 10 Minuten mit dem Auto oder innerhalb von ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Genauso einfach können Sie zum Bremer Hauptbahnhof gelangen, denn der ist gerade einmal 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und von dort ist es nur noch ein Katzensprung, bis Sie in der Bremer Innenstadt ankommen. Außerdem befinden sich in der näheren Umgebung noch Tankstellen, Bäckereien, Eisbuden und mehrere Restaurants, wo Sie auch mal auf die Schnelle etwas zu essen kriegen. In Rablinghausen wird Ihnen also Vieles in Einem geboten und kann dadurch Ihr neues Leben in diesem Reihenendhaus perfekt abrunden.

Breitenbach-Immobilien, Inhaber Andreas Breitenbach Der Makler hat Kenntnisse, insbesondere über Auftragsobjekt und Auftraggeber, vertraulich zu behandeln, soweit er die Kenntnisse im Zusammenhang mit diesem Auftrag erhält. Gibt der Käufer bzw. Kaufinteressent vertrauliche Angebotsdaten, insbesondere über ihm angebotene Kaufobjekte oder über Verkaufsinteressenten oder Exposés, an Dritte weiter, so verstößt er gegen seine Vertragspflichten. Kommt es auf Grund der Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, ist der Käufer bzw. Kaufinteressent in Höhe der vereinbarten Provision pauschal schadensersatzpflichtig, wenn er nicht den Nachweis erbringt, dass kein oder lediglich ein geringerer Schaden entstanden ist. Haftungsausschluss für übermittelte Daten für inhaltliche Richtigkeit. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die dem Makler von seinem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.