Haus zum Verkauf €750.000 280 m²
95473 Creußen

frei

Auf einem ruhigen und idyllischen Grundstück, entsteht ein kleines und persönliches
Neubauprojekt. Hier entstehen 2 Doppelhaushälften in Holzständerbauweise, die genügend Platz für die junge Familie bieten. Die Häuser verfügen über offene und großzügige Grundrisse, einen privaten Garten und können im Rahmen der Baugenehmigungsplanung individuell gestaltet werden. Passend zu Ihrem persönlichen Lebensstil freuen wir uns darauf, Ihr Eigenheim gemeinsam mit Ihnen zu entwerfen. Sie haben die Möglichkeit, Grundrisse, Ausstattung, Außenflächen und Sonderwünsche Ihren Bedürfnissen anzupassen. Moderne Technologie, ökologische Baustoffe sowie kluge Raumprogramme schaffen einen perfekten Lebensraum.
Hinweis: - Förderungen möglich -
Ihr neues Zuhause ist auf 2 Ebenen verteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Grundriss mit großzügigen Glasflächen mit Blick ins Grüne. Für Ihren privaten Garten stehen Ihnen ca. die 280 m² je Haus Gartenfläche zur freien Gestaltung zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über 2 Badezimmer, 4 Schlafräume und ein Ankleidezimmer.

Die Außenwände sind mit einer natürlichen, mineralischen Dämmung gedämmt. Dampfbremsvlies sorgt für eine optimale Feuchteregulierung und somit für ein angenehmes, wohngesundes Klima. Alle Außenhölzer des Hauses erhalten einen mehrfachen, schützenden Anstrich. Alle Fenster und Fenstertüren erhalten eine hocheffiziente 3-fach Wärmeschutzverglasung. Die Holzoberflächen sind mit einer umweltfreundlichen, wasserlöslichen Lasur behandelt und ebenfalls in verschiedenen Farbtönen wählbar. Die komplette Treppenanlage wird als massive Holztreppe in Buche Natur hergestellt. Die frostsichere Ausführung der Gartenleitung erspart die Entleerung im Winter.

Creußen ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Creußen. Sie liegt in der Fränkischen Schweiz etwa 13 Kilometer südlich von Bayreuth an der Bundesstraße 2 nahe der Autobahn A 9 und verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Nahversorger und eine Grundschule machen das Leben für junge Familien attraktiv.

Preis der Immobilie im Vergleich zu 140 Immobilien im Umkreis von 10000m.

95473 Creußen

Ausstattung – Auszug aus der Baubeschreibung:
?ökologische Materialien zum Bsp. natürliche mineralische Dämmung
?Hauseingangstür massive Blockrahmenausführung- Fenster und
Fenstertüren aus Holz/Aluminium
?Komplette Treppenanlage als massive Holztreppe
?3 Bäder
?privater Garten
?Fußbodenheizung
?PKW Stellplatz
?Ausstattung komplett individualisierbar
?Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
?Smart Home
?Luftwärmepumpe
?Photovoltaikanlage
?uvm.