4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.495 134 m²
63329 Egelsbach, Offenbach (Kreis)

Vermietet wird eine exklusive Wohnung im Herzen von Egelsbach. Die im Jahr 2015 neu erbaute Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und ihren durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen mit insgesamt vier Zimmern und drei Bädern. Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus zu erreichen. Über die Eingangstür betritt man den mit über 52m² extrem großzügigen Wohn- u. Essbereich. Mehrere große Fenster in diesem Raum verstärken den freundlichen und lichtdurchfluteten Eindruck. Dazu trägt auch das in der gesamten Wohnung (mit Ausnahme eines Bades) in Eichenoptik verlegte Vinylparkett bei. In kalten Herbst- und Wintertagen sorgt nicht nur die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung, sondern auch der im Wohnzimmer stehende Kaminofen für heimelige Wärme. Frei zugänglich zum Wohn- u. Essbereich befindet sich die hochwertige Einbauküche, die mit Herd, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination sowie zahlreichen Schränken komplett ausgestattet ist. Der Zugang zu dem Balkon ist hier ebenfalls zu finden. Weiterhin befindet sich noch ein großzügiges Duschbad auf dieser Ebene, das auch noch genügend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner bietet. Über eine moderne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer befinden. Zwei dieser Zimmer sind zusammen rund 25m² groß. Über den Flur betritt man ein helles und mit Wanne ausgestattetes Badezimmer. Das dritte Zimmer fungiert als großes Schlafzimmer mit einem durch Wand und Tür abgetrennten En-Suite Badezimmer mit Badewanne und vervollständigt das Dachgeschoss, das ebenfalls komplett mit dem warmen Vinylparkett in Eichenoptik ausgestattet ist. Im Mietpreis enthalten ist ein Kellerraum, der über die unter dem Haus befindliche Tiefgarage betreten werden kann. Auf Wunsch können bis zu zwei Tiefgaragen-Stellplätze für jeweils 75,- €/Monat mit angemietet werden. Ein hochwertiges Zutrittskontrollsystem von Busch&Jäger und das Schließsystem für den Hauseingangsbereich mit Transpondern vervollständigen die hochwertige Ausstattung des gesamten Hauses.

- Zentrale Lage - Moderne Wohnung auf zwei Ebenen - Fahrstuhl - Kaminofen - sparsame Fußbodenheizung durch Kombination aus Gasheizung und Luft-/Wärmepumpe - Helle und freundliche Wohnung durch großzügige Fensterflächen - Warmes Vinylparkett in geölter Eichenoptik - große und hochwertige Einbauküche - Kellerraum - auf Wunsch bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze - modernste Technik für Internet und Zugangskontrolle

Egelsbach liegt sehr verkehrsgünstig und verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A 661. Im nahe gelegenen Ortskern von Egelsbach gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés. Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Von der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Verkehrsanbindung profitiert die Gemeinde. Sie ist über die Strasse Main-Neckar-Eisenbahn auf dem Abschnitt Frankfurt–Darmstadt an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Direkt an der Bundesautobahn A661 und der Bundesautobahn A5 gelegen, ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen.

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