Haus zum Verkauf €298.000 443 m²
Dem Käufer fällt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. an.
Baujahr: 1996
frei werdend
Geschosse:
2
3 Stellplätze
Wir freuen und, Ihnen diese vielfältig nutzbare Objekt in der Mitte von Durmersheim anbieten zu dürfen.
Das Objekt ist derzeit vermietet, kann aber kurzfristig bezugsfrei gemacht werden.
Das Objekt wurde 1906 erbaut und 1994 kernsaniert. Unter dem Haupthaus ist ein geräumiger Keller mit der Gasheizung.
Im EG war früher eine Dreizimmerwohnung, diese wurde 1994 zum Salon umgebaut. Im OG befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit geräumigen Bad.
Neben dem Haus ist eine Scheune und ein Schopf, die zum Grundstück gehören.
Das Objekt liegt in einem Sanierungsgebiet, die Sanierung wurde soeben abgeschlossen. Ringsherum entstanden und entstehen schöne neue Gebäude.
Für Fragen, bzw. eine Besichtigung, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Das EG war eine ehemalige 3 - 4 Zimmerwohnung und wurde 1994 zum Salon umgebaut. Im DG ist eine Zweiraumwohnung.
Zum Objekt gehören auch noch eine Scheune und ein Schopf.
Mo. - Fr. 9:00 - 17:00
Sa. 10:00 - 18:00
oder nach Vereinbarung.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Allgeier Immobilien, Alte Friedrichstr. 77, 76149 Karlsruhe, i.allgeier@allgeier-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An [Allgeier Immobilien, Alte Friedrichstr. 77, 76149 Karlsruhe, i.allgeier@allgeier-immobilien.de]:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
?Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
?Name des/der Verbraucher(s)
?Anschrift des/der Verbraucher(s)
?Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
?Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
76448 Durmersheim
Durmersheim ist eine schöne Gemeinde zwischen Karlsruhe und Rastatt. Sie zählt um die 13.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Rastatt.
Durmersheim verfügt über sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. Alle Schularten sind in Durmersheim vertreten. Es gibt auch mehrere Kindergärten.
Zur Erholung dienen der Rheinwald, der Hardtwald und im Sommer das Freibad.
Durmersheim hat eine gute Anbindung an das Netz des KVV`s und an die Regionalbahn. Mit dem Auto kann man Durmersheim gut über die B 36 erreichen.
Eine Sehenswürdigkeit ist die barocke Wallwahrtskirche Maria Bickesheim, diese ist über die Landesgrenzen hinweg bekannt.
Durmersheim hat mehrere Ärzte und verschiedene Zahnärzte. Die Hauptstraße von Durmersheim ist ein wahrhaftes Kleinod. Hier gibt es wunderschöne Einzelhandelsgeschäfte, Friseursalons und manigfaltige Restaurants.
Kurzum Durmersheim ist eine liebenswerte Gemeinde mit hohem Wohnwert.
