5-Zimmer Wohnung zu vermieten €667 102 m²
04523 Pegau, Am Kulturhaus 2

1.335,88 €

frei ab 01.08.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die 5-Raum-Wohnung mit eigenem Hauseingang liegt im 1. und 2. OG im ruhigen Mehrfamilienhaus mit netter Mietergemeinschaft. Das Haus wurde 2015 bis 2017 vollsaniert und gilt als KfW Effizienzhaus Denkmal. Zellulosedämmung bietet im 2. OG (DG) hervorragenden Kälte- und Wärmeschutz.
Der Wohneingangsbereich befindet sich im EG. Er bietet Platz für eine Garderobe. Über das wohnungseigene, historische Treppenhaus mit geschnitztem und bemaltem Treppengeländer geht es in den Wohnbereich.
Im 1. OG befinden sich die Küche und drei Zimmer, wobei eine Trockenbauwand rückbaubar wäre zugunsten eines größeren Wohnraumes (siehe Grundriss). Zu dem gibt es auf dieser Etage noch ein Gäste-WC mit Dusche und Lüftung.
Im 2. OG befinden sich ein reizvoll geschnittenes Arbeits-/Kinderzimmer, der Schlafraum und das Masterbad. Über eine ausziehbare Leiter ist der Spitzboden (Kaltdach) erreichbar, der für diverse Einlagerungen nutzbar ist.
Das 9,5 m² große Tageslichtbad im 2. OG besitzt genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Badmöbel.

Das Bad und das Gäste-WC sind Wand hoch, geschmackvoll gefliest und mit Wanne bzw. Dusche ausgestattet.
Die Wohnräume sind individuell geschnitten. Sie sind mit strapazierfähigem 12,5 cm dicken Laminat ausgelegt.
Die Wohnung besitzt eine eigene Gas-Etagenheizung (Gas-Brennwert).
Der Mietergarten hinter dem Haus kann kostenfrei zum Verweilen und Wäschetrocknen genutzt werden. Ergänzend ist ein eigener Gartenbereich mietbar.
In den Remisen ist ein kostenfreier Nebenraum nutzbar und/oder eine Garage mietbar.

Am Kulturhaus 2
04523 Pegau

Das INSPEKTORENHAUS liegt direkt am Rittergutspark Kitzen, einem OT von Pegau, 8 km südwestlich von Leipzig und 5 km von Zwenkau entfernt. Der Schul- und Regionalbus fährt neben dem Haus ab.
Mit zwei Bäckern, einem Fleischergeschäft, einer Tankstelle inkl. Post sowie Frisör, Kosmetik, Fußpflege, Arztpraxis, Autohaus und mehreren Autowerkstätten stehen viele Versorgungseinrichtungen direkt im Ort zur Verfügung.