1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 54 m²
Das 12-Parteien-Haus wurde 1993 erbaut und liegt in einer ruhigen Lage von Ingelheim. Das Apartment befindet sich im Untergeschoss und ist über ein gemeinschaftliches Treppenhaus zu erreichen. Im Eingang befindet sich eine Diele, über die Sie ins Duschbad und zum Abstellraum gelangen. Ebenso haben Sie von hier den Zugang zum Wohn- und Schlafbereich. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und geräumig. Sie haben auf ca. 30 qm jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist abgetrennt und über das Wohnzimmer zu erreichen. Eine Einbauküche, sowie die dazugehörigen Elektrogeräte, sind im Preis inklusive. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, auf der Sie am Feierabend die Sonnenstunden unbeschwert genießen können. Im Haus gibt es einen gemeinsamen Waschraum. Hier verfügen Sie über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören 4 Außenstellplätze und 3 Duplex-Stellplätze. 6 davon sind vermietet und erzielen eine Mieteinnahme von 140,00 €. Ein Stellplatz ist der Wohnung vorbehalten. Das Hausgeld beträgt 224,00 €, davon sind 118,00 € nicht umlegbare Kosten, von denen 98,00 € Instandhaltungsrücklagen und 20,00 € Verwaltungskosten sind. Die Rücklage der Liegenschaft beträgt 90.072,29 €, anteilig für die Wohnung sind das 3.530,83 €. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
+ Laminat/Fliesen + Einbauküche + großes, helles Zimmer + Duschbad + gr. Abstellraum + Terrasse + 7 Stellplätze!! + Waschraum
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, beliebter Ingelheimer Lage. Ingelheim verfügt über ein reiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten oder sonstigen alltäglichen Angeboten. Ingelheim erfreut sich stets an steigender Nachfrage, aufgrund der guten, zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der Freizeitmöglichkeiten innerhalb des Ortes.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
