2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 69 m²
25938 Wrixum, Ohl Dörp 52d

5,95 % inkl.MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

Die liebevoll eingerichtete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Haus mit 4 Ferienwohnungen aus dem
Baujahr 1987 und hat eine Wohn-und Nutzfläche von 69,83 m².
Im Kellergeschoss steht ein eigener Abstellraum und ein Waschraum für die Gemeinschaft zur Verfügung.
Die Wohnung hat eine Genehmigung zur Ferienvermietung und ein eigenes Grundbuchblatt!

Man betritt die Wohnung 3 über einen gemeinsamen Hauseingang in dem sich eine Treppe zum Dachgeschoss befindet.
Im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer und einem sehr liebevoll eingerichteten Wohnraum mit integrierter Küche. Der gesamte Wohnbereich im Dachgeschoss ist mit Granitboden ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Dänischer Eisenofen.
Von dem Wohnzimmer geht eine Treppe in den Spitzboden. Dort ist sich ein großer Abstellraum und ein weiteres kleines Duschbad. Der Spitzboden ist durch eine Schiebetür vom Wohnraum getrennt.

Im Garten steht eine eigene Sitzecke (Südwestliche Ausrichtung) mit Strandkorb zur Verfügung.
Dort kann man den ganzen Tag die Sonne genießen.
Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück vor dem Haus.

Exklusive Bäderausstattung, Granitboden in den Bädern und im Wohn/Essbereich, TV-Anschlüsse, Dänischer Eisenofen..u.v.a.m.

Küche und Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung kann direkt vermietet werden. Bestehende Mietverträge müssen übernommen werden.

Kaufen Sie dort wo andere Urlaub machen!
(Die Wohnflächenangabe meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.)
Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte, finden Sie unter: www.foehr-archidee.de

Ohl Dörp 52d
25938 Wrixum

Wrixum ... ist ein idyllisches Dorf an der Ortsgrenze zur Stadt Wyk. Der alte Ortsteil entstand im 15. Jahrhundert als Langdorf entlang der Marsch. Im Laufe der Zeit hat sich Wrixum immer mehr auf die Geest hin ausgedehnt.

Die Wohnung liegt in der Nähe der neu restaurierten Mühle.

Der Ort bietet ein Cafe, ein Restaurant, einen Bäcker und einen Fahrradverleih in der unmittelbaren Umgebung.

Das Zentrum von Wyk oder der Strand sind nur 2 km von Wrixum entfernt.