Haus zum Verkauf €47.500
07937 Thüringen - Zeulenroda

Objektbeschreibung:
Heute stellen wir zwei kleine Häuser zum Preis von einem vor...!
Beginnen wir mit dem Vorderhaus. Dieses betreten Sie von der Einkaufsstraße aus und gelangen ins Erdgeschoss und in das hier befindliche Ladengeschäft mit zwei kleinen Räumen und einem großen Verkaufsraum mit fast kompletter Schaufensterfront. Das Obergeschoss verfügt über eine abgeschlossene Wohneinheit mit 5 Zimmern und das Dachgeschoss mit separater Dachkammer kann zusätzlich ausgebaut werden. Über einen gemeinsamen Innenhof mit weiteren Abstellmöglichkeiten gelangen Sie in das eingeschossige Hinterhaus. Das Erdgeschoss verfügt derzeit über einen großen Raum mit Zugang zum Keller und zum ehemaligen Stall. Über eine Außentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier wurde 1993/96 schon mit dem Umbau zu Wohnzwecken begonnen und eine sehr große 2 Raumwohnung geschaffen. Weitere Ausbaureserve bietet auch hier das Dachgeschoss. Zu guter Letzt dürfen wir natürlich den Garten nicht vergessen. Dieser ist über das Erdgeschoss des Hinterhauses begehbar und kann mit einer Rasenfläche und einer separaten Zufahrt einfach nur punkten! Stellplatzprobleme für Ihre PKWs kennt dieses Objekt demnach nicht! Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor/ ist in Vorbereitung!

Sicherlich ist das Objekt in die Jahre gekommen und Bedarf einer Sanierung, doch nutzen Sie das vorhandene Potenzial in Raum und Größe und setzen Sie Ihre Wohn- und Nutzungsideen um, die zentrale Lage und die vorhandenen Stellplatzmöglichkeiten werden Sie überzeugen!

Grundstücksfläche: ca. 416 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich inmitten der thüringischen Stadt Zeulenroda, in einer nur mäßig befahrenen, aber bunt gemischten Einkaufsstraße. Hier sind natürlich Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Personennahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Zeulenroda, oder auch die "Karpfenpfeifer" genannt hat natürlich neben Schulen und Kindergärten auch so einige Freizeiteinrichtungen vorzuweisen. So befinden sich hier das Klassizistisches Rathaus, die Talsperre Zeulenroda, das "Zeulenrodaer Meer", sowie das Freizeitbad Waikiki. Verkehrstechnisch ist Zeulenroda durch die ca. 20 km entfernte A 9 sowie die B 74 erschlossen. Sie sehen, einfach eine wunderschöne und reizvolle Lage für Jung und Alt!

Sonstiges:
Baujahr: 1926

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Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://3d.vierheilig-immobilien.de/tour/41253757/ (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Energie:
Letzte Modernisierung: 1996

Anbieter-Objekt-ID: 41253757