3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 112 m²
65474 Bischofsheim, Groß-Gerau (Kreis)

3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Bischofsheim! Diese helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit einer sehr großen Dachterrasse und einer außerordentlich guten Grundrissgestaltung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2 Familienhauses und wird auch Sie begeistern. Die Wohnung wurde 1990 umfangreich saniert. Das gesamte Anwesen ist aufgeteilt in 2 Häuser mit 3 Wohneinheiten auf einem 939 m² großen Grundstück. Der Garten ist liebevoll angelegt und steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Wohnung wurde komplett mit einem Bio-Parkett, außer Bad, (frei von organischen Lösemitteln), einer eigenen Öl-Zentralheizung aus 2017, hochwertigen Fliegengittern, elektrische Rollläden u.v.m. ausgestattet. Der Speicherbereich wurde der Wohnung zugeordnet und steht als Ausbaupotenzial bereit (Fläche ca. 25 m²). Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - großzügiger Dielenbereich - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - heller Wohn-/Eßbereich mit Zugang zur Terrasse - Kinder- oder Arbeitszimmer - Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) - Tageslichtbad Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung. Im Kaufpreis ist ein zusätzliches Highlight enthalten. Ein Anbau auf dem Anwesen ist dieser Wohnung als alleinige Nutzung zugeordnet. Es handelt sich um eine Garage mit Werkstatt ca. 29 m², ein Hobby- oder Büroraum ca. 17 m² mit separatem nicht ausgebautem WC-Raum (Anschlüsse bereits vorhanden). Haben wir Sie neugierig gemacht, vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin. Der Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 203,1 kWh/(m².a). Freistellung Ende des Jahres 2020.

Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden/Mainz/Frankfurt/Darmstadt, Autobahnanschluss A 60 Richtung Darmstadt/Frankfurt, A 671 Richtung Wiesbaden) und ca. 22 km vom Frankfurter Flughafen entfernt. Es existieren gute Bus-, S-Bahn-, Zug- und Straßenverbindungen zu den Nachbarstädten. Bischofsheim besitzt voll erschlossene Gelände für Industrie, Handel und Gewerbe. Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichenden Platzangeboten. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg. Bischofsheim ist verschwistert mit Dzierzoniow in Polen und Crewe & Nantwich in England.