3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 104 m²
70193 Stuttgart, West
bisheriger Preis €524.000

Angeboten wird eine zentral gelegene, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-West. Die gesamte Wohnanlage, die ca. 1920 errichtet wurde, besteht aus 12 Parteien. Es handelt sich hierbei um ein Baudenkmal. Das Haus bekam im Jahr 2019 sowohl neue Kunststofffenster als auch einen neuen Anstrich der Außenfassade im Innenhof. Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Highlight ist der kleine Balkon, der zu gemütlichen Aufenthalten einlädt. Ein weiteres Plus bietet die kurze Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem sind Sie in wenigen Gehminuten im Zentrum Stuttgarts.

Bauart: Massiv Baujahr: 1920 Fenster: Kunststoff doppeltverglast Deckenhöhe: 2,92 m 3 Zimmer: - Wohn- und Essbereich - Kinderzimmer - Schlafzimmer Innenliegendes Bad: - Badewanne Böden: - Laminat - Linoleum Heizung: - Gas-Etagenheizung Sonstiges: - separates WC - Balkon - 2 Kellerabteile - 1 Hobbyraum

Zwischen City und Natur ist Stuttgart-West der größte Innenstadtbezirk. Umsäumt von Karlshöhe, Hasenberg und Kräherwald, großen Grün- und Waldgebieten, machen den Westen zu einem sehr beliebten Wohnort. In mehreren kleinen Zentren finden sich Fachgeschäfte, Supermärkte, Ärztehäuser, alle Schulen und Kindergärten. Einrichtungen wie das 'Theater der Altstadt im Westen', das 'Merlin'-Kulturcafé sowie private Galerien prägen das kulturelle Leben. Der Westen bietet zudem eine große Auswahl an Gastronomie. So kann man Restaurants, Kneipen und Cafés auf nahezu jedem Niveau finden. Auch ein gewisses Nachtleben kann man hier in Bars und Clubs genießen. Die Anbindung im öffentlichen Nahverkehr kann man als hervorragend bezeichnen. So halten alle sechs S-Bahnlinien der Stadt im Westend. Man erreicht in ca. 20 min. den Stuttgarter Flughafen. Ebenso bedienen die Stadtbahnlinien U2, U4 und U9 den Stadtbezirk, ergänzt durch die Buslinien 42, 44 und 92. Auch mit dem Auto ist Stuttgart-West gut erreichbar. Über die Rotenwaldstraße gelangt man schnell zur Autobahn A8. Acht Parkgebiete erleichtern den Anwohnern die Parkplatzsuche.

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