Haus zu vermieten €570 96 m²
25767 Albersdorf, Dithmarschen (Kreis)

Die Doppelhauhälfte befindet sich in einer ruhigen, gefragten Sackgassenlage in Alberdorf, Kreis Dithmarschen. Sie besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist (bestehend aus Ceranfeld-Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, einer neuen Geschirrspülmaschine, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, Einbauschränke), einem Badezimmer im 1. Obergeschoss (Dusch- und Wannenbad), einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 96 m². Die Doppelhaushälfte besticht durch diverse Details, z. B. Fußbodenerwärmung in der Küche und im Badezimmer, Plissees im Wohnzimmer, Außenrollladen im Wohnzimmer, Markise, teilweise hochwertiger Venyl Belag im 1. OG, etc. Dem Objekt sind ein Garten, eine Terrasse sowie ein Carport mit Abstellraum zugeordnet. „Besichtigung lohnt!“ Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergieverbrauch 114 kWh (m²a), Baujahr Wärmeerzeuger 2016, Energieeffizienzklasse D.

Albersdorf hat ca. 3.500 Einwohner, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Grund-, Haupt- und Realschule, Gastronomie, Vereine, beheiztes Schwimmbad, Bankfilialen, gute Einkaufsmöglichkeiten, etc. Nach Heide oder Itzehoe ca. 15 - 20 Autominuten über die BAB. Hamburg ist in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Verbrauchskosten für Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger. Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt. Seitens unserer Firma erfolgt vor Mietvertragsabschluss eine Überprüfung der wirtschaftlichen Verhältnisse des Mietinteressenten. Dies erfolgt unter Abgabe eines Mieterselbstauskunftsformulars nebst Kopien der letzten drei Einkommensnachweisen und des Personalausweises. Weiter fordern wir eine Creditreformauskunft über den Mietinteressenten an. Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, der 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.