3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €247.000 73 m²
74189 Weinsberg, Heilbronn (Kreis)

Die zum Kauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Insgesamt umfasst die Wohnanlage mehrere Gebäude mit in Summe 77 Einheiten und der Nutzung einer gemeinschaftlichen Tiefgarage sowie einer gemeinschaftlichen Heizungsanlage. Der Zustand und die Ausstattung der Wohnanlage ist als baujahrestypisch solide anzusehen. Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren und das Exposé anfordern? Dann nutzen Sie bitte den Link "www.thomas-sinn-immobilien.de", den Sie unter "Ergänzende Links" finden.

Weinsberg ist eine Stadt mit gut 12.300 Einwohnern, unweit der Großstadt Heilbronn gelegen. Dank vieler historischer Sehenswürdigkeiten, der Branchenvielfalt, der idyllischen Landschaft sowie ihrer sehr guten Infrastruktur ist die Stadt ein attraktiver und nachgefragter Wohnort. Weinsberg bietet ein hervorragendes Umfeld für alle Altersklassen. So sind Kindergärten, sämtliche Schularten, eine städtische Musikschule und die Stadtbücherei ebenso selbstverständlich wie Einrichtungen für Senioren. Großzügige Erholungs- und Freizeitanlagen und das moderne Freibad runden das Angebot vor Ort ab. Für das gesundheitliche Wohlergehen der Bürger sorgen diverse Apotheken sowie eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen. Weinsberg ist direkt am Autobahnkreuz gelegen und somit optimal über die Ost-West-Autobahn A6 und über die Nord-Süd-Autobahn A81 an die großen Verkehrswege angeschlossen. Ferner eröffnet die Stadtbahn S4 von Schwäbisch Hall über Weinsberg nach Heilbronn bis nach Karlsruhe sowie mit den Regionalzügen der DB AG einen schnellen Zugang zu den überregionalen öffentlichen Verkehrsmitteln. FAZIT: Egal ob Einkäufe, Apotheken, Ärzte, Bildung, Sport, Freizeit... in Weinsberg sind die Einwohner perfekt versorgt! Die Immobilie selbst? Befindet sich in einer Sackgasse, also frei von Autodurchfahrtsverkehr! Es ist eine attraktive Gegend in ruhiger, gewachsener und doch zentrumsnaher Wohnlage von Weinsberg. Das Umfeld ist überwiegend geprägt von Mehrfamilienhäusern. Ihre Nachbarschaft? Sie begegnen hier sowohl Familien mit Kindern und Teenagern, aber auch älteren Mitbürgern – einfach bunt gemischt! UMGEBUNG (km und PKW-Fahrzeit, ca.-Angaben): Einkaufsmöglichkeiten Bäcker: 0,9 km – 3 Min. Einkaufsmöglichkeiten Metzger: 2,1 km – 7 Min. Einkaufsmöglichkeiten Discounter: 1,9 km – 5 Min. Einkaufsmöglichkeiten Vollsortimenter: 2,1 km – 7 Min. Kindergarten „Stadtseebachtal“: 0,3 km zu Fuß! Grundschule: 1,4 km – 5 Min. Verbundschule „Weibertreuschule“: 1,5 km – 5 Min. Justinus-Kerner-Gymnasium: 1,4 km – 5 Min. Freibad: 1,0 km – 3 Min. Rathaus: 1,4 km – 4 Min. Bahnhof: 0,9 km – 3 Min. Autobahn A6: 4,8 km – 6 Min. Autobahn A81: 1,8 km – 4 Min.

Allgemeines: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Nachweis- und Vermittlungsprovision: Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 %, d.h. 4 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss. FACEBOOK: Sehen Sie Immobilienangebote als erstes und exklusiv vor dem Vertriebsstart. Liken Sie uns auf Facebook und werden Sie VIP-Kunde. Ihr Ansprechpartner: Michael Salwat Immobilienfachwirt (IHK) Immobilienwirt (AWI) Bezirksleiter Immobilien im Team Lohtorstraße 13 74072 Heilbronn Tel.: 07131 26699-14 Fax.: 07131 26699-22 Mobil: 0162 6193626 E-Mail: michael.salwat@wuestenrot-sinn.de Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de www.wuestenrot-immobilien.de/michael.salwat Finanzierung: Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Ruslan Kress, Wüstenrot Bausparkasse Heilbronn, unter Tel. 07131 2049111 sehr gern zur Verfügung.