Haus zum Verkauf €154.000
94065 Bayern - Waldkirchen

Objektbeschreibung:
- Renovierungsbedürftiges Anwesen in Alleinlage - Grundstücksfläche 2.812 m² - Raumaufteilung: EG: 2 Kellerräume OG: Küche / Wohnen, Bad, Flur und Treppenaufgang ins DG ca. 45 m² DG: (nicht ausgebaut) 2 Zimmer, Flur ca. 65 m² - Lager / Geräteschuppen - Carport - Eigene Wasserversorgung und biologische Kleinkläranlage - Zufahrt bis zum Haus geteert - Winterdienst wird ausgeführt durch die Stadt Waldkirchen

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2812 m²

Lagebeschreibung:
Die Stadt Waldkirchen mit ihren rund 11.000 Einwohnern liegt ca. 20 km nördlich von Passau, zentral zwischen den Städten Freyung und Grafenau eingebettet in eine wunderschöne Landschaft am Fuße des Nationalparks Bayerischer Wald/Sumava und verfügt über eine hervorragende touristische Infrastruktur, sowie zahlreiche Hotels, Kletterpark, Eissporthalle, Hallen- und Freibad. Die hohe Lebensqualität resultiert neben dem herausragenden Freizeitangebot, auch aus dem sehr guten Angebot an Schulen, Kindergärten, einer hervorragenden und überregionale bekannten Einzelhandelsstruktur, sehr guter Verkehrsanbindungen, vielfältiger und hochwertiger Gastronomie. Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Waldkirchen unter www.waldkirchen.de

Sonstiges:
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 1 (3) Nr. 8 EnEV

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/345-345/0040