4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €405.000 121 m²
68775 Ketsch

3.57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 01.09.2020

1 Stellplatz

3.57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Wohnimmobilien Rhein-Neckar Odenwald Koch GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

Einbauküche
Deckenkühlung
Außenklimaanlage
verbaute Sicht

Die Ihnen angebotene 4 Zimmerwohnung präsentiert sich hell und lichtdurchflutet. Das 1999 errichtete Mehrfamilienhaus bietet auf 3 Etagen Raum für 1 Ladenlokal und 3 Wohnungen. Die angebotene Wohnung erstreckt sich mit 121 qm Wohnfläche über das gesamte Dachgeschoss. Über den komfortablen Flur, gelangen Sie in alle Zimmer der 2004 errichteten Wohnung. Nach dem Eingangsbereich befindet sich links die geräumige Küche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einer praktischen Durchreiche zum Essbereich. Die großzügige Fensterfront und Deckenhöhe machen das große Wohn-/Esszimmer zum Mittelpunkt des familiären Beisammenseins mit außergewöhnlichem Raumgefühl. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die sonnige 17,6 qm große Dachterrasse. Zugang zum Elternschlafzimmer, sowie den beiden Kinderzimmern erhalten Sie ebenfalls über den Flur. Das moderne Tageslicht-Bad, bietet hohen Komfort mit einem schönen Waschtisch, Badewanne, sowie einer separaten Dusche. Nebenan befindet sich ein modernes Gäste WC. Der praktische Vorratsraum bietet viel Stauraum und durch die vorhandenen Anschlüsse ebenso Platz für Ihre Waschmaschine. Alle Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer sowie die Wohn- und Schlafräume, verfügen über Fußbodenheizung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil im UG. Die vorhandene Garage im Hof, rundet die traumhafte Wohnung ab. Sie eignet sich sowohl für Familien mit zwei Kindern, als auch für Kapitalanleger. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie ein.

Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 351,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

68775 Ketsch

In unmittelbarer Nähe des Ortskerns von Ketsch befindet sich dieses hochwertig renovierte Einfamilienhaus. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten unter anderem Rathaus, Apotheke, sowie Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die rund 12.700 Einwohner zählende Gemeinde Ketsch, welche idyllisch am Altrheinbogen liegt, beheimatet neben dem Badesee Hohenwiesensee auch ein Wellenbad (Freibad) und Hallenbad, einen Anglersee, das Naturschutzgebiet Ketscher Rheininsel, welches mit seinen 465 ha zu ausgedehnten Spaziergängen am Rheinufer und den angrenzenden Wäldern einlädt. Ebenfalls gegeben ist zahlreiches Angebot an Vereinsleben und sonstigen kulturellen Veranstaltungen.
Die Gemeinde Ketsch ist einen Ruhepol inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar. Wer ein behagliches Wohnerlebnis sucht, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu wollen, ist in Ketsch genau richtig. Die Kombination aus ruhig gelegenem Wohnraum und der Nähe zu großen Städten wie etwa Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Speyer sowie der unmittelbaren Anbindung an das kulturelle Zentrum Schwetzingen, machen diese Wohlfühlgemeinde zu einem besonders attraktiven Ausgangspunkt für das tägliche Leben. Eine gute Anbindung im Rahmen des Rhein-Neckar-Verkehrsverbundes ist gegeben. Die Autobahnen A6 und A61  sowie die  Bundesstraße B36 sind über die Anschlußstellen Schwetzingen bzw. Hockenheim sehr gut erreichbar.