3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 80 m²
67067 Ludwigshafen (Rheingönheim), Hauptstraße 119a

2000 €

Geschoss: 2

1 Stellplatz

Bright 3-room penthouse apartment, fully equipped, conveniently located

close to S-Bahn, BG Klinik, Vögele, BK Giulini, BASF

www.furnished-flat.info


The bright 3-room penthouse apartment (approx. 80 m²) with a large, south-facing balcony is fully furnished, fully equipped and conveniently located and has a parking space. Generously cut, the apartment has a fully equipped kitchen, integrated into an open living-dining area. A bathroom with a bathtub and a separate guest toilet, a bedroom with a large wardrobe and another room with a large wardrobe that can be used as a dressing room, guest room or childrens room complete the apartment. There is also a locked basement room and a laundry room with its own washing machine and dryer.

Equipment: parking space, balcony, underfloor heating, bathtub, hair dryer, some electric shutters, skylights with sun and heat protection blinds, WiFi internet, 50 inch flat TV, satellite, radio, cassette, CD player, coffee maker, electric kettle, dishwasher, washing machine and dryer.

On request, the separate attic apartment above (approx. 20 m²), equipped with its own bathroom with bathtub and toilet, and a kitchenette for a surcharge of EUR 150 € can be rented as a guest room / apartment.

Within walking distance there are 2 large supermarkets, drugstore, shopping center, bakery, restaurants, pharmacies, doctors, fitness center open 24 hours, S-Bahn and tram connection. In the immediate vicinity there is a wildlife park, local recreation areas for jogging such as Maudacher Bruch or local recreation areas including bathing lakes such as Blue Adriatic, Big Blies, Plain or also Rhine and Old Rhine including water sports (fishing, water skiing, motor boat, sailing) e.g. Kiefweiher.




Helles 3- Zimmer „Penthouse“ Appartement, voll ausgestattet, verkehrsgünstig

in der Nähe zu S-Bahn, BG Klinik, Vögele, BK Giulini, BASF Rhein-Main Region


www.furnished-flat.info


Das helle 3-Zimmer Penthouse Appartement (ca. 80 m²) mit großem, südseitigem Balkon ist komplett möbliert, voll ausgestattet und verkehrsgünstig gelegen und verfügt über einen PKW Stellplatz. Großzügig geschnitten, verfügt das Apartment über eine voll ausgestattete Küche, integriert in einen offenen Wohn- Ess-Bereich. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer mit großem Kleiderschrank, das als Ankleide-, Gäste-, oder Kinder-Zimmer genutzt werden kann, runden die Wohnung ab. Zudem stehen ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Waschraum mit eigener Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ausstattung: PKW Stellplatz, Balkon, Fußbodenheizung, Badewanne, Fön, teilweise elektrische Rollläden, Dachfenster mit Sonnen- und Hitzeschutz-Rollos, WLAN Internet, 50 Zoll flat TV, Sat, Radio, Cassetten-, CD-Player, Nespresso Kaffee Maschine, Wasserkocher, Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner.

Auf Wunsch kann die darüberliegende, separate Dachwohnung (ca. 20 m²), ausgestattet mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer Kochnische gegen Preisaufschlag von 150 EUR z.B. als Gästezimmer/Wohnung dazugemietet werden.

In fußläufiger Entfernung befinden sich ein 2 große Supermärkte, Drogerie, Einkaufszentrum, Bäcker, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudio 24h geöffnet, S-Bahn- sowie Straßenbahn-Anschluss. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Wildpark, Naherholungsgebiete zum Joggen wie z.B. Maudacher Bruch bzw. Naherholungsgebiete inkl. Badeseen wie z.B. Blaue Adria, Große Blies, Schlicht oder auch Rhein und Altrhein inkl. Wassersportmöglichkeiten (Angeln, Wasserski, Motorboot, Segeln) z.B. Kiefweiher.

-Tram stop and bus stop can be reached in a few minutes on foot.(Information at www.vrn.de);

-Rental bicycles (information at: http://www.vrnnextbike.de/en)

-Near to VÖGELE (easy to reach on foot)

-Close to BASF and downtown Ludwigshafen and Mannheim

-If you arrive by car, use your own parking space at the house.

-Shops, bakeries, pharmacies, banks and restaurants within walking distance.




Lagemerkmale



-Straßenbahnhaltestelle sowie Bushaltestelle in wenigen Gehminuten zu erreichen.
(Infos unter www.vrn.de);
-Mietfahrräder (Infos unter: http://www.vrnnextbike.de/en)
-Nahe zu VÖGELE (zu Fuß schnell erreichbar)
-Nahe zu BASF und Innenstadt Ludwigshafen und Mannheim
-Bei Anreise mit dem PKW nutzen Sie den eigenen Parkplatz am Haus.
-Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken und Restaurants zu Fuß schnell erreichbar.

Monthly rent: 1,450 EUR.
Security deposit: 2,000 EUR (will be refunded after an unobjectionable final inspection).
Final cleaning fee: 300 EUR (to be paid at the start of the rental).

The rent includes usual household costs for a 2 person household for electricity, water, heating, satellite TV connection, WiFi internet connection and radio fees.
Costs going beyond normal household consumption will be invoiced retrospectively.

Payment methods: bank transfer or cash.


Start and end of lease

Subject to availability

• the rental agreement can start on the 1st or 16th of a month or

• the lease expires on 30/31 or 15th of a month.


Exception: If the lease ends on a public holiday / weekend,

we reserve the right to shorten the end of the contract to the last working day.



Notice period

Early cancellation must be received by us at least on the 3rd working day of the previous month, otherwise the monthly rent will be charged.







Monatsmiete: 1.450 EUR.
Kaution: 2.000 EUR (wird nach anstandsloser Endabnahme zurück erstattet).
Endreinigungsgebühr: 300 EUR (ist zu Miet-Beginn zu entrichten.

Die Miete beinhaltet haushaltsübliche Kosten für einen 2 Personenhaushalt für Strom, Wasser, Heizung, TV-Sat-Anschluss, WLAN-Internetanschluss sowie Rundfunkgebühren.
Über einen normalen haushaltsüblichen Verbrauch hinausgehende Kosten werden nachträglich in Rechnung gestellt.

Zahlarten: Banküberweisung oder bar.


Mietvertragsbeginn und -ende: Je nach Verfügbarkeit ist

• der Mietvertragsbeginn zum 01. oder 16. eines Monats möglich bzw.

• das Mietvertragsende zum 30./31. oder 15. eines Monats möglich.

Ausnahme: Wenn das Mietvertragsende auf einen Feiertag/ein Wochenende fällt,

behalten wir uns vor das Vertragsende auf den letzten Werktag zu verkürzen.



Kündigungsfrist

Eine vorzeitige Kündigung muss mindestens am 3. Werktag des Vormonats schriftlich bei uns eingehen, sonst wird die Monatsmiete berechnet.

Tatiana Chiout
Mail: chioutt@gmail.com
Phone: +49 1785478900

Hauptstraße 119a
67067 Ludwigshafen (Rheingönheim)