Haus zum Verkauf €425.000 557 m²
07922 Tanna

Baujahr: 1870
frei ab sofort

4 Stellplätze: Garage

Das zentral am Marktplatz gelegene gepflegte 4 Familien-Wohnhaus wurde 2013 und 2018-2019 energetisch saniert und modernisiert und gliedert sich in 2 x 3-Raum-WE und 2 x 2-Raum-WE und ist voll vermietet und verwaltet. Die Wohnfläche beträgt 261 m².
Die Jahresnettokaltmiete für beträgt derzeit 13.606,80 €, ist nachhaltig und enthält aufgrund der sehr hohen Nachfrage in der Region weiteres Steigerungspotential auf mindestens ca. 19.100,00 € p.a.!
Der neu angelegte und gepflegte Garten hinter dem Haus kann von allen Mietparteien genutzt werden.

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

07922 Tanna

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Tanna, nur wenige Schritte vom Marktplatz und Rathaus entfernt. Alle Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Stellflächen sind auf dem Marktplatz vorhanden.
Tanna liegt verkehrsgünstig etwa 10 km südlich von Schleiz in einem Talkessel der Wettera, einem östlichen Zufluss der Saale, mit Blick auf den Frankenwald, Teile des Fichtelgebirges und des Thüringer Waldes. Neben der Kernstadt gehören zu Tanna acht weitere Ortsteile, bei welchen es sich um umliegende, eingemeindete Dörfer handelt.
Zwischen Tanna und Schilbach verläuft die Landstraße 3002 in Nord-Süd-Richtung. Weiter westlich verläuft die nahezu parallele Bundesautobahn 9. Anschlussstellen befinden sich in Schleiz und Bad Lobenstein. Tanna ist an die Bahnstrecke Schönberg-Hirschberg angeschlossen.
Quelle: Wikipedia
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel