Haus zum Verkauf €479.000 210 m²
54329 Konz

Der Käufer bezahlt 3,57 Prozent inkl. MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Baujahr: 1951
frei ab 01.05.2020

3 Familiehaus in Konz - Karthaus

Grundstücksgröße 210 qm
Wohnfläche 205 qm
Terrasse/Hof 25 qm
1 kleiner Balkon 1. Etage

EG
4 ZKB mit neuer Küche, modernem neuen Bad, Terrasse
alle Bodenbeläge in den Wohnungen mit Vinylböden und Fliesen, ca. 80 qm

1.Etage
4 ZKB mit Balkon, neue EInbauküche, modernem Bad,ca. 80 qm

2. Etage/Obergeschoss
2 ZKB mit neuer Einbauküche und modernem Bad
ca. 50 qm

Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein komplett renoviertes 3 Mehrfamilienhaus für 3 Mietparteien. Das Haus hat 4 ZKB , mit neuer Einbauküche , modernem Bad und Terrasese, in der ersten Etage 4 ZKB mit neuer Einbauküche ,
modernem Bad und Balkon. Im Obergeschoss 2 ZKB auch mit neuer Küche.
Die neuen Fenster sind dreifachverglast, Böden mit Fliesen und hochwertigem Vinylböden ausgelegt. DIe Gasheizung und Heizkörper sind auch neu eingebaut.
In den Bädern sind jeweils 1 Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung.
Die Beleuchtung erfolgt mit LED Leuchten, Bewegungsmelder, und Videosprechanlagen sind in jeder Wohnung vorhanden. Das Dach wurde auch isoliert.
Teilweise sind die Schlafzimmer möbliert, dann könnten Familien sofort einziehen. Die Möbel verbleiben aus Wunsch gerne im Haus.

Ansprechpartner für weitere Informationen und Besichtigungstermine
Rosemarie Schultz
Tel 0049 0160 8233557
Email: r,schultz@t-online.de

Der Energieausweis wird in Kürze vom Verkäufer zur Verfügung gestellt

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020

54329 Konz

Konz ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland Pfalz.Konz ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort .Hier gibt es sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und verschiedene Schulen ( , Realschule Plus und Gymnasium. Ein Schwimmbad, Fitnessstudio, Tennisplätze, Tennishalle, Sporthallen runden das Freizeitangebot ab. Für das leibliche Wohl ist auch ausreichend in Konz
gesorgt. Konz-Karthaus ist ein Stadtteil nur 2 km vom Zentrum entfernt und liegt hinter B51 die Luxemburg oder auch Trier schnell erreicht.
Bank und eine Tankstelle mit Bäckerei finden sie in der näheren Umgebung. Dann auch noch ein Kindergarten sowie eine Grundschule.