3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 83 m²
67117 Limburgerhof

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 5,95 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 9

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises zu entrichten. Die Provision wird bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Barrierefrei
Gas Zentralheizung
Kunststofffenster doppelt verglast
Duschbad
Hauswirtschaftsraum/Gäste-WC
Einbauküche (VHB)
Hochwertiger Vinyl Laminatboden
Balkon
Personenaufzug
Hausmeister Service
2 angemietete Tiefgaragenstellplätze (nicht obligatorisch)

Das Haus wird größtenteils von Eigentümern bewohnt. Durch ein Videoüberwachungssystem
am Eingang und in den Aufzügen bietet es bestmögliche Sicherheit.

Zum Verkauf steht eine schöne, helle 3 Zimmer Wohnung Baujahr 1971.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gefragter und ruhiger Wohnlage von Limburgerhof.
Die Wohnung ist Barrierefrei und verfügt über ca. 84 qm Wohnfläche die sich in ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine separate Küche, ein Duschbad verteilen.
Des weiteren gibt es 2 Schlafzimmer auch mit Zugang zum Balkon.
Der Hauswirtschaftsraum kann mit geringem Aufwand wieder als Gäste WC umfunktioniert werden.
Die Böden sind einheitlich mit Vinyl Laminat versehen.
In der ganzen Wohnung erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit einem modernen Grundriss.
Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, Wasch und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum.
Für Ihr Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Tiefgaragenstellplätze die für je 40,- € angemietet sind, zur Verfügung.
Die Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Baujahr 1971
Hausgeld 273,- €
Wohnfläche 83,87 qm
3 ZKB
2 TG Stellplätze Miete je 40.-€


KOD Verkaufswertgutachten
5,95 % Provision incl. 19% MwSt.

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Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,32 m², Kellerfläche: 6,00 m², Wohnungsnr.: 1091, Lage im Wohngebiet

67117 Limburgerhof

Limburgerhof ist eine moderne Gemeinde, die es versteht, Industrie und Gewerbe, Wohnen, Arbeiten und Erholung ideal miteinander zu verbinden.
In 2 Min. erreicht man den ortsansässigen Bahnhof mit Anschlüssen in die gesamte Region.
Mit dem Auto ist man in 2 Min. auf der B9 - in folgenden Richtungen:
Speyer (10 km) - Ludwigshafen (11 km) - Mannheim (13 km)

Der Ort bietet eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten und ist umgeben von wunderschöner Natur & Seen - alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. (Fußball, Freizeitbad, Tennis, Golf usw.)

Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, sind alle Schulen und Kindertagesstätten in Limburgerhof vorhanden, sowie eine breitgefächerte Auswahl an nahezu allen Fachärzten.