3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.165 93 m²
22177 Hamburg (Bramfeld)

3.497,64 €

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.165,88 EUR

* Einbauküche (offene Küche) mit Ober- sowie Unterschränken, Spüle, Herd und Backofen, Freiplatz für Geschirrspüler und Kühlschrank (siehe Skizze)
* Fußbodenheizung
* Design-Vinylbelag in Holzoptik in allen Räumen
* Fliesen in der Küche sowie im Bad
* großzügige lichtdurchflutete Räumlichkeiten
* geräumiger Abstellraum in der Wohnung mit WaMa-Anschluss + Platz für einen Wäschetrockner
* Ost-Balkon zum ruhigen Innenhof
* Möglichkeit einen PKW-Stellplatz im Innenhof anzumieten
* Lüftungsanlage
* Warmwasser-Solar-Anlage
* zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad, integriert in Fußbodenheizungssystem

Es besteht die Möglichkeit einen Großteil des abgebildeten Mobiliars sowie die Elektrogeräte gegen Abstand zu übernehmen.

In zentraler Lage an der Bramfelder Chaussee in Bramfeld entstand 2017 dieser Neubau mit 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheit.
Im Innenhof des Objektes stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

Wichtige Hinweise:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Postadresse & Telefonnummer) bearbeiten können.

Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Anschließend gilt ein Indexmietvertrag.

Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Das Angebot beruht auf Angaben der Auftraggeber. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,17 m², Kellerfläche: 4,37 m², Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 7, Mindestmietdauer: 12 Monate

22177 Hamburg (Bramfeld)

Das Gebäude liegt mitten in verkehrsgünstiger Lage im Zentrum von Bramfeld. Gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten (Marktplatzgalerie 150 m entfernt) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Flughafen, der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den Horner Kreisel und damit an die BAB A1 und A24, sowie die A7.