3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 94 m²
90602 Pyrbaum

2 Monatsmieten

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das Objekt bietet ein „Mehr“ an umfangreicher Ausstattung, die bereits im Außenbereich erkennbar sind.

Beispielsweise:

ein sonniger Gartenanteil
eine sonnige Terrasse überdacht als großartiger Patio mit übergroßer Bewegungsfreiheit
eigener Geräte-/Abstellschuppen mit Rolltor und Schloss
eigene Einzelgarage für Ihren PKW sowie einen weiteren PKW-Stellplatz im Grundstück ohne Mehrpreis - inklusive

Im Inneren überzeugt die durchdachte Grundriss-Gestaltung mit folgenden Details:

Klassischer Flur
Küche mit Fliesenboden – EBK a.W. mit Ablöse vom Vormieter nach VB
XL-Wohn- und Speisezimmer u.a. mit Segmentbogen, Massiv-Parkett und Zugang einerseits direkt in die Küche andererseits zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung

2 Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
Gäste-WC mit heller Fliesenwahl mit WC und Waschtisch sowie Tageslicht
Moderne Bade-Oase mit Eckwanne / Dusche / WC und 2x Waschtisch. Zeitlose Fliesengestaltung mit Bordüre raumhoch gefliest und Fenster

Beheizt wird das Gesamtanwesen mittels Ölzentral. Neben den aufgeführten Details gehört noch ein ca. 25m² großer eigener Kellerraum, absperrbar mit Strom und Licht und dem gemeinschaftlichen HWR-Raum, wo Trockner & Waschmaschine Ihr Wirken finden, zur Ausstattung.

Jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich, auch am Wochenende.

Aufgrund der Koronakrise weisen wir daraufhin, dass Beschtigungen stattfinden, allerdings mit der Einschränkung, dass keine Hand geschüttelt wird und der Abstand der einzelnen Personen mindestens 1.20m ist

Der Vermieter wünscht sich ein Ehepaar mittleren Alters ohne Kinder. Haustiere in Form einer Katze sind erlaubt, Hunde nicht.

90602 Pyrbaum

Mitten auf dem Land und dennoch rasch im täglichen Geschehen des Alltags, findet sich diese adrette 3-Zimmer Mietwohnung im Erdgeschoss eines sanierten 2-Familien-Wohnhauses in Oberhembach, einem kleinem Ort zwischen den Marktgemeinden Pyrbaum und Wendelstein.

Die ideale Lage mit ländlicher Umgebung bietet ein ruhiges Wohnen in begehrter Wohnlage, um den Alltag Revue passieren zu lassen.

Ein ländliches Umfeld, gesunde Luft und nette Nachbarn garantieren Wohngenuss pur. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten finden sich im 3 km entfernten Pyrbaum am Tor zur Oberpfalz in reicher Auswahl. Besonders zu erwähnen ist auch der rasche Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz; sowie zur BAB A9.

Nähere Informationen zur Marktgemeinde Pyrbaum entnehmen sie über deren Auftritt im Internet unter www.pyrbaum.de