Haus zum Verkauf €370.000
Es handelt sich um einen ganz besonderen Bungalow, der 2006 in einem kleinen Baugebiet in Neu Broderstorf, ca. 15 Autominuten von Rostock entfernt, erbaut worden ist.
Die sympathische Fachwerkbauweise (Lärche), der freundliche Fassaden-Anstrich (erneuert in 2017) und das gepflegte Grundstück verleihen dem Anwesen einen ganz besonderen Charme. Im Inneren des Hauses entsteht durch eine offene Dachkonstruktion ein unglaubliches Raumgefühl.
Eine geschickt gewählte Farbgestaltung der Holzbalken und der Flächen dazwischen sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Das dazugehörige Grundstück (526 m²) hat eine optimale Nord-Südausrichtung, ist komplett eingezäunt und durch Koniferen von den Nachbargrundstücken abgeschirmt.
Eine geschützte, überdachte Douglasie-Holzterrasse, ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. An diese schließt direkt eine weitere, mit roten Klinkern gepflasterte Terrasse (4 x 8 m) nebst Grillplatz an.
Zum Bungalow gehören ein Carport, der unter dem Dach integriert ist und Platz für eine Auto bietet sowie zwei weitere Stellplätze.
Für Gartengeräte und ähnliches steht ein Schuppen (in Holzbauweise errichtet) im hinteren Teil des Gartens.
Die Auffahrt, Gehwege und Stellflächen wurden mit massiven Klinkern gepflastert.
Der Bungalow ist an die öffentliche Wasserver-/entsorgung angeschlossen, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird über einen Viessmann Gas-Brennwertkesse (festtinkl. Warmwasserspeicher) beheizt.
Im Haus gelangt man von der Diele (7,1 m²) aus
in den Hauswirtschaftsraum (6,5 m²) mit enormen Stauraum "in die Höhe" und
in ein schönes großes Bad (14,2 m²) mit einer bodenebenen Dusche und einer freistehenden Badewanne.
Die Diele wurde als einziger Raum mit einer Decke versehen, um Stauraum darüber zu erhalten.
An die Diele grenzt ein sehr großzügiges Wohnzimmer (43,1 m²).
Durch die überdachte, eingezogene Terrasse entsteht im Wohnzimmer eine angenehme Trennung zwischen der gemütlichen Sitzecke mit Kamin und dem Essbereich.
Bei dem Kamin handelt es sich um einen hochwertigen Kamin der Firma Austro Flamm.
An den Essbereich grenzt eine offene Küche (10,8 m²) mit einer schicken Einbauküche (Einbau 2012), die sich optisch perfekt einfügt. Der Küchenbereich gliedert sich an das Wohnzimmer über Eck an und ist optisch zusätzlichen durch einen Tresen vom Wohnzimmer abgetrennt.
Der Bungalow verfügt über zwei weitere Wohn-/Schlafzimmer, die 14,19 m² und 10,99 m² groß sind.
Bad, Diele und Hauswirtschaftsraum sind gefliest,
Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt.
