5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 200 m²
67551 Worms

gehobene Ausstattung · große Terrasse · angenehme Nachbarschaft Diese moderne, gehobene Maisonettenwohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus in Worms-Horchheim und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 200m² und ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: - Wohnesszimmer - Wohnküche inkl. vollausgestatteter Einbauküche - Vorrats- bzw. Abstellkammer - Schlafzimmer 1 - Gäste-WC mit Dusche - Flur- bzw. Eingangsbereich - Terrasse Dachgeschoss: - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Schlafzimmer 4 - Ankleideraum (Begehbar aus Schlafzimmer 4) - Tageslichtbadezimmer 1 mit einer Badewanne - Tageslichtbadezimmer 2 mit einer Badewanne und Duschkabine - Balkon Zudem stehen 2 PKW-Aussenstellplätze zur Verfügung. Durch die Aufteilung der Wohnung in 2 Etagen ist der private Bereich "DG" von dem Wohnbereich "OG" sehr gut aufgegliedert worden. Das Zentrum der Wohnung stellt das großzügige Wohnesszimmer da, erreichbar sowohl von der Küche als auch durch den Eingangs- bzw. Flurbereich. Die gesamte Wohnung wurde mit modernen Fließen ausgestattet, einige Wände wurden durch Gips Natursteine hervorgehoben. Die moderne und zeitlose Lichtgestaltung in (fast) allen Wohn- und Schlafräumen verleiht der Wohnung einen exklusiven fair und sorgt bei jeder Tageszeit für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der Traum eines Hobbykochs ist die vorhandene Einbauküche, diese steht Ihnen zur freien Verfügung und ist ein Bestandteil der Immobilie. Aufgrund der beiden Tageslichtbadezimmer sowie dem Gäste-WC mit Dusche beginnt bei Ihnen jeder Tag in Harmonie und sorgt bereits früh am Morgen für einen angenehmen Start in den Tag. Die wunderschöne, großzügige Terrasse lädt Sie zu Feste mit der Familie und Freunden sowie zum Entspannen und Verweilen ein. Nach Bedarf bzw. Absprache steht Ihnen ebenso der Garten des Anwesens zur Verfügung. Ihr neues Zuhause verfügt sowohl über einen Satelliten- als auch einen DSL-Anschluss. Erfahren Sie mehr bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Energieausweis: "§16a EnEV (2014)" Unser Auftraggeber wurde auf die oben genannte gesetzliche Regelung hingewiesen. Der Energieausweis wurde seitens Auftraggeber in Auftrag gegeben, die fehlenden Angaben werden umgehend hinzugefügt!

Worms ist mit seinen knapp 82.000 Einwohnern, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Die Stadt liegt im Ostteil von Rheinland-Pfalz in der Oberrheinischen Tiefebene. Es befindet sich im Südostteil der Region Rheinhessen zwischen Mainz im Norden und Ludwigshafen im Süden am linken, westlichen Rheinufer. Im nördlichen Stadtgebiet mündet die Pfrimm in den Rhein, die südlichen Stadtteile werden vom auch in diesen Strom mündenden Eisbach durchflossen. Worms liegt an der linksrheinischen Autobahn 61 und der in Richtung Süden vierspurig ausgebauten Bundesstraße 9, über die auch eine Verbindung zur Autobahn 6 besteht, sowie an der durch die Stadt führenden Bundesstraße 47. Ebenfalls liegt an der linksrheinischen Hauptstrecke Mainz-Worms-Ludwigshafen/Mannheim. Neben dem dichten Regionalverkehr halten am Wormser Hauptbahnhof auch einzelne Fernverkehrszüge. Das gesamte Stadtgebiet wird von elf Stadtbus- und drei Spätbuslinien von der Gesellschaft Busverkehr RheinNeckar, die auch Regionalbuslinien betreibt, bedient. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Tankstellen sowie Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. von Ihrer Tür.

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