4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.330.000 183 m²
10117 Berlin, Mitte (Mitte)

Im urbanen Umfeld der lebendigen Mitte. Unfern vom Friedrichstadt-Palast, Auf der Höhe der nördlichen Friedrich Straße. Hier eine sehr ausgefallene 4 Zimmer-Wohnung in der 5. Etage mit Aufzug. Erbaut mit einem künstlerisch-Architektonischen Ansatz, entstand in dieser plastisch gestalteten Fassade aus unzähligen, vertikalen Lamellen eine Architektur voller Poesie. Diese moderne 4 Zimmer-Loft-Wohnung orientiert sich von der Johannisstraße aus zum ruhigen Gartenhof und nach Süd-Westen, mit Fenstern in 3 Himmelsrichtungen (Osten-Süden-Westen). Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen. In der 5. Etage. der Aufzug ist schwellenfrei und führt direkt in die Etage. Vom Eingang gelangt man in den ca. 88 qm großen Wohnraum, mit der als architektonisches Element abgesenkten Wohnraum-Lounge (siehe Foto). Im Wohnbereich besteht die Option einen Kamin einzubauen (die Vorrichtungen hierfür sind bereits installiert). Eine offene Wohnküche mit einer kompletten Einbauküche von Poggenpohl und mit Siemens Geräten ist bereits vorhanden. Zur Wohnung: 1 ca. 88 m² großer Wohnraum 1 offene Wohnküche inkl. einer Einbauküche 1 Arbeitsbereich (könnte als separater raum abgeteilt werden, ist derzeit offen gestaltet. 2 große Balkone nach Süd-Westen 2 Schlafzimmer 2 Vollbäder 1 Gast WC 1 Hauswirtschaftsraum 1 Keller. 1 Tiefgaragenstellplatz könnte optional zu 70.000, -€ mit erworben werden Zur Ausstattung: Die Wohnung hat einen organisch geformten, abgesenkten Lounge-Bereich (siehe Grundriss). Im Gegenzug dazu findet man Absenkungen aus den darüber liegenden Wohnbereichen an den decken als skulpturale Elemente. Bodentiefe Alu-Fenster mit Isolierglas und elektrischen Außen-Jalousien. Glasscheiben mit UV-schutzglas Fenster nach Süden, Westen und Osten hin ausgerichtet. Bodenbelag in Vollholz-Räucher-Eiche. Mit eingelassenen Boden-Tanks an verschiedenen Stellen. Mit Fußbodenheizung Glattputz an den Wänden. elektrische Außen-Jalousien (an den Fenstern nach Süden...