3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €262.000 70 m²
Ostenderstr. 33, 13353 Berlin, Wedding (Wedding)
bisheriger Preis €289.000

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches 1927 bis 1930 erbaut, 1952 umgebaut und in den Jahren 2004 bis 2014 saniert wurde. Die Häuser der Wohnanlage und die Wohnungen zeichnen sich durch schönen Berliner Altbauflair aus. Die angebotene Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 69 m² und erstreckt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad. Vom Flur aus kann man alle Räume erreichen. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Kammer, die zusätzliche Staufläche bietet. Ein Zimmer und die Küche und das Bad sind zur begrünten, ruhigen Innenhof der Anlage ausgerichtet. Zusätzlich hat die Wohnung noch eine Loggia die ruhig zum Hof gelegen ist. Die netto kalt Miete beträgt 392,00€. Das Hausgeld beträgt 302,00€ davon sind 202€, die Betriebskosten der Mieter und 100€ nicht umlagefähige Kosten.

- Dielenboden - Wannenbad - gepflegtes Treppenhaus - ruhiger begrünter Hof - Loggia zum Süden - Holzkastenfenster - Kellerabteil - gute Verbindung zum Kurfürstendamm

Die schöne denkmalgeschützte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und doch ruhig in der Amrumer Str. 2–10, Limburger Str. 3–19, Lütticher Str. 14–18 und Ostender Str. 31–38 im südlichen Teil des Weddings. Gute Einkaufsmög¬lichkeiten bieten z. B. die Seestraße oder die Müllerstraße. Als Naherholungsmöglichkeiten stehen der Plötzensee mit Freibad und der nahgelegene Goethepark für Spaziergänge zur Auswahl. Universitäten, Schulen und Kindergärten sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Lage ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Amrumer Straße liegt praktisch vor der Haustür, Buslinien ergänzen das Angebot.

Gern können Sie auch unsere Homepage unter: www.homeestate.de besuchen sowie unsere Projektseite unter: www.am-sprengelkiez.de Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung. Feel free to contact us also in English- we are happy to inform you concerning this apartment. Vous pouvez également nous contactez en Francais- nous serons ravie de vous informer.