2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 64 m²
50735 Köln, Riehl

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Colonia-Haus in Köln-Riehl. Das Colonia-Haus wurde 1973 mit über 370 Wohn-Einheiten bezogen, und gilt auch heute noch als das höchste Wohngebäude Deutschlands. Es verfügt über ein Schwimmbad, eine Sauna sowie einen Fitness-Raum, die von den Bewohnern mitbenutzt werden können. Die Pforte ist Tag und Nacht besetzt. Ohne Anmeldung kommt keine ungebetene Person herein, das sorgt für ein gutes Gefühl der Sicherheit. Auch kleinere Dienstleistungen werden erledigt, wie z.B. die Entgegennahme von Paketen. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet, und hinterlässt schon beim Betreten der Lobby einen sehr gepflegten und sauberen Eindruck. Die Lage unmittelbar am Rhein ergibt für diese Wohnung einen atemberaubenden Blick über den Fluss und die Stadt.

Im Haus Fitnessstudio, Schwimmbad und Sauna Vom Wohnungsflur sind Bad, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer zugänglich. Die Küche ist in das Wohnzimmer integriert. Vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon, der über die gesamte Breite der Wohnung verläuft. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche mit Glaswand. Das Bad wurde in 2017 komplett erneuert. Die Küche verfügt über Kühlschrank, Kochfeld, Backofen sowie zwei Edelstahl-Spülen. Ferner steht reichlich Stauraum in den Schränken zur Verfügung. Eine Abstellkammer ist ebenfalls von der Küche aus zugänglich. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Geheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicher-Heizung, die sich im Wohnzimmer befindet. Die Alu-Fenster verfügen über eine 2-Scheiben-Isolierverglasung. Die Stockwerke werden mit großzügigen Aufzug-Kabinen schnell und komfortabel erreicht. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann je nach Verfügbarkeit ggf. angemietet oder gekauft werden.

Die Wohnung befindet sich in der 22. Etage des Colonia-Hauses im Kölner Stadtteil Riehl. Der Blick vom Balkon geht in Richtung Süd-Osten, über den Rhein auf Mülheim und Deutz. Das Colonia-Haus ist verkehrstechnisch günstig gelegen. Zum einen erreicht man mit dem Auto über die Zoobrücke die Autobahn A3 in rund 10 Minuten. Auf der anderen Seite sind es mit dem Fahrrad nur 11 Minuten am Rhein entlang bis zum Dom (3,3 km). Die Stadtbahnhaltestelle Boltensternstraße mit Anbindung in das Zentrum von Köln ist nur wenige Meter entfernt. Dinge des täglichen Lebens können in wenigen Minuten Entfernung im Stadtteil Riehl eingekauft werden. Fussläufig ist auch der Kölner Zoo erreichbar. Die Rheinufer-Promenade lädt zum Flanieren ein.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber nach Verkauf und wirtschaftlichem Übergang frei. Alle hier aufgeführten Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Alle Haftung und Gewährleistungsansprüche für die Internetpräsentation und das Exposee werden ausgeschlossen.