Haus zum Verkauf €379.000 85 m²
17440 Sauzin, Ostvorpommern (Kreis)

Dieses im Jahr 2008 massiv erbaute Einfamilienhaus finden Sie nicht weit vom Achterwasser/ Krumminer Wiek entfernt. In ruhiger Lage, an einer Spielstraße befindlich, wurde auf dem ca. 549 m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus und ein Holzblockhaus mit viel Liebe erbaut. Vom Flur ausgehend befinden sich auf ca. 85 m² Wohnfläche ein großer Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, ein Kaminofen mit Frischluftzufuhr und der Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse. Diese ist überdacht und mit Douglasienholz versehen. Das Dusch- und Wannenbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer ergänzen die Immobilie ebenso, wie der Hauswirtschaftsraum, in welchem sich die Heizung und der Waschmaschinenanschluss befinden. Die Böden der Räume sind mit Fliesen bzw. Laminat versehen. Der Dachboden ist als Stauraum nutzbar und über eine Einschubtreppe zu erreichen. Alle Fenster verfügen über mechanische Rollläden, mit teilweise versehenen Insektenrollos. Das Holzblockhaus wurde so vorbereitet, dass mit einigen wenigen Arbeiten, dieses zur Vermietung oder Selbstnutzung geeignet ist. Ein kleines Bad, ein Schlafbereich unter dem Dach, ein Raum, welcher als Küche und ein weiterer Raum, welcher als Wohnbereich genutzt werden kann stehen auf ca. 15 m² Nutzfläche zur Verfügung. Alle Medien liegen auf dem Grundstück an. Der Garten ist mit Sträuchern liebevoll angelegt. Eine Zisterne ergänzt diesen Bereich. Ein Carport vervollständigt diese schöne, mit einer bepflanzten Friesenmauer und durch einen Holzzaun ergänzende Immobilie. Das Objekt steht sofort zur Verfügung.

Ziemitz, ein Ortsteil von Sauzin auf Usedom, liegt am Peenestrom am Ende einer Halbinsel bei Wolgast im Naturpark Insel Usedom. Eine erste urkundliche Erwähnung erfolgte im Jahr 1309. Heute hat Ziemitz Bedeutung als Naherholungsort. Eine große Anzahl von Erholungsgrundstücken ist hier entstanden. Am Peenestrom befindet sich ein Hafen. Die Lage des Ortes ist auch ideal für Wassersportler. Im Dorf befindet sich ein größerer Reiterhof, auf dem man auch Reitunterricht nehmen kann. Zum nächsten Ostseestrand Trassenheide sind es rund 12 km. Sehenswert ist in der Umgebung der Museumshafen in Wolgast. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Zinnowitz oder Wolgast, nur wenige Kilometer entfernt, vorhanden.