3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 80 m²
64546 Mörfelden-Walldorf

5,95% inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

- Fahrstuhl
- Elektro-Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Balkon
- Ethanol-Kamin
- Keller
- Optional ein Außenstellplatz für € 10.000,--

Hier erwerben Sie eine schön geschnittene 3-Zimmerwohnung. Im ersten Stock liegend, finden Sie im Eingangsbereich der Wohnung eine tiefe Abstellkammer mit viel Stauraum für Jacken und Schuhe. Zum Wohn- und Esszimmer, an dem die Küche und der Balkon mit Südwest-Ausrichtung angrenzen, gehört der schöne und wärmende Ethanol-Kamin. Über den Flur erreicht man das innenliegende Duschbad und die beiden Schlafzimmer. Das eine Schlafzimmer mit Nord und das andere mit Südausrichtung. 2015 wurde das Bad kernsaniert und im Zuge dessen die gesamte Wohnung neu gefliest, jedoch nicht die beiden Schlafzimmer, in denen 2013 Laminat verlegt wurde. Die Küche von Nolte stammt aus dem Jahr 2013 und ist im Kaufpreis enthalten. Reichlich Platz bietet der etwa 12 m² große Keller. Größere Instandhaltungskosten am Haus mit insgesamt neun Wohneinheiten sind nicht zu erwarten, da im Jahr 2014 schalldichte Fenster eingebaut, 2017 die Fassade und 2019 das Dach neu gedämmt wurde. Zuletzt ist im Jahr 2019 der Aufzug generalüberholt worden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

64546 Mörfelden-Walldorf

Das Objekt gehört zu einer sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1980 in Mörfelden-Walldorf erbaut wurde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in näherer Umgebung. Die S-Bahn-Haltestelle Walldorf, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn A5 erreichen Sie in unter zehn Minuten mit dem Auto.