4-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 100 m²
Wettinerstraße 56, 08280 Aue, Erzgebirgskreis

Die helle Vierraumwohnung befindet im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde renoviert und verfügt mit rund 100m² Wohnfläche über einen großzügigen Grundriss. Sie wird durch eigene Gasthermen beheizt und ist mit speziellen Lärmschutzfenstern gedämmt. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein extra Gäste-WC befindet sich im Hausflur. Bis auf das Bad und die Küche wurde in allen Räumen helles Laminat verlegt. Die Einbauküche kann vom neuen Mieter genutzt werden. Für den Hausrat stehen den Mietern diverse Abstellmöglichkeiten in separaten Bodenkammern und im Keller zur Verfügung. In direkter Umgebung befinden sich sowohl kostenlose Pkw- Stellplätze als auch Möglichkeiten zur Anmietung von weiteren Stellplätzen oder Garagen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich sehr zentral im Auer Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind zu Fuß innerhalb von 5-10 Minuten zu erreichen. Die große Kreisstadt Aue hat ca. 18.000 Einwohner und liegt in einem Talkessel inmitten bewaldeter Höhenzüge. Mehrere Flussläufe durchfließen die Stadt, die von vielen Brücken überquert werden. Aue blickt auf eine lange und wechselvolle Geschichte zurück. Im 12. Jahrhundert am Zusammenfluss von Mulde und Schwarzwasser besiedelt, erlebte Aue ab dem 15. Jahrhundert durch reiche Silber- und Zinnfunde einen Aufschwung. Rund 450 Jahre bestimmte der Bergbau das Bild der Stadt. Aue ist über drei Bundesstraßen, drei Staatsstraßen und zwei Kreisstraßen an das Straßennetz angeschlossen. Die aus Richtung Annaberg-Buchholz in die Stadt führende B 101 mündet im Stadtzentrum in die B 169, die Aue in Nordost-westlicher Richtung quert. Die B 283 führt aus dem oberen Vogtland durch den Südwesten der Stadt und mündet am Altmarkt in die B 101. Die Staatsstraße 255 durchquert den Nordosten der Stadt und führt in Richtung Norden zur Anschlussstelle Hartenstein der Autobahn 72.