Haus zum Verkauf €174.000 1027 m²
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Baujahr: 1958
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
- Einbauküche
- 2 Bäder, im EG mit Badewanne sowie barrierefreier Dusche und Fußbodenheizung
- Rolläden im EG
- 2 Garagen
- diverse Stallungen
Das geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen stehen Ihnen circa 140 m² Wohn- / Nutzfläche, zzgl. Keller und Spitzboden zur Verfügung. Zudem verfügt das weiträumige Grundstück, in Südwestlage, über zwei Garagen sowie Abstellmöglichkeiten, nebst Stallungen.
Das doppelwandige Ziegelmauerwerk verleiht dem Objekt einen besonderen Charme sowie ein wohliges Raumklima. Die Kunststofffenster sind im Erdgeschoss mit Rolläden ausgestattet. Im gefliesten Keller des Hauses befindet sich eine Ölzentralheizung.
Das Eigenheim wurde um 1955 erbaut. Dank stetiger Instandhaltungsmaßnahmen (Dach, Dämmung, Bäder, Heizung, Fenster) präsentiert sich Ihnen dieses Objekt in einem gut sanierten Zustand.
Sie haben Fragen zu dem Objekt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gern stellen wir Ihnen, bei entsprechender Qualifikation, dieses schöne Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.2.2030.
Endenergiebedarf beträgt 239.96 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 09.02.2030.
Energieverbrauch beträgt 239,96 kWh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger ist Öl.
Das Baujahr des Objektes laut Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
17192 Peenehagen
Peenehagen, OT Lansen, befindet sich inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, etwa 10 km von Waren (Müritz) entfernt. Die Region liegt nördlich der Müritz sowie nordwestlich des Torgelower Sees. An dem im Norden gelegenen Rittermannshagener See, hat der Ort einen Anteil. Im Westen schließen sich der Naturpark Mecklenburgische Schweiz und der Kummerower See an.
