3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.000 72 m²
25451 Quickborn

Die Courtage i.H.v. % 6.25 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 30.06.2020
Geschoss: 6

1 Stellplatz

+ Eigener Balkon, Gemeinschaftsgarten
+ Freundliche, helle Räume
+ Vollständige Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Abstell- und Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Personenaufzug
+ Hausreinigungs- und Winterdienst
+ Wohnumgebung in Innenstadtnähe
+ Mtl. Hausgeld: 259,95 €
+ Kurze Wege nach Hamburg

+ Baujahr laut Energieausweis: 1973
+ Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 166,7
+ Energieeffizienzklasse: F
+ Wesentlicher Energieträger: Gas

Hier erwartet Sie eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die angenehmes Wohnen und eine ansprechende Lage miteinander vereint. Der gepflegte Zustand und freundliche Charakter der ca. 72 m² großen Wohnung schaffen zusammen mit den Highlights wie einem eigenen Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz beste Wohnbedingungen.

Hier treffen eine herrliche Weitsicht auf helle Räumlichkeiten und eine ruhige Wohnumgebung auf Innenstadtnähe. In der Wohnung selbst punktet vor allem der vorteilhafte Grundriss, wohingegen die Lage die Vorzüge von Großstadt- und Naturnähe sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur verbindet. So wird das Objekt zur idealen Wahl für Kapitalanleger oder Eigennutzer, Paare oder Familien mit Kind.

Über den hauseigenen Personenaufzug erreichen Sie bequem die 6. Etage des 1973 erbauten Mehrfamilienhauses, wo Sie ein kleiner Eingangsbereich empfängt. Von hier aus betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit Holzparkettboden sowie die 2 Schlafzimmer, die Küche samt Einbauküche und das Tageslichtbad mit Badewanne. Abgerundet wird das Angebot von einem Abstell- und einem eigenen Kellerraum, einem Hausreinigungs- und Winterdienst sowie dem einen Gemeinschaftsgarten.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 259,95 € und die Instandhaltungsrücklage beträgt 231.000 €.

Objektnr.: 1022285

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

25451 Quickborn

Die schöne Eigentumswohnung besticht durch ihre naturnahe Lage in einem Wohngebiet in der rund 21.000-Einwohner-Stadt Quickborn, die rund 23 km nördlich des Hamburger Zentrums liegt. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern finden Sie hier außerdem die ideale Kombination aus einer ideal ausgebauten Infrastruktur und komfortabler Stadtnähe.

So erreichen Sie die Quickborner Innenstadt mit einem umfangreichen Angebot an Einzelhändlern und Dienstleistern nach nur rund 2 km. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein nur ca. 5 Fahrradminuten entfernter Supermarkt, befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Ein Kindergarten und eine Grundschule im gleichen Umkreis unterstreichen zusammen mit 2 Spielplätzen direkt vor der Haustür die Familienfreundlichkeit der Lage.

Darüber hinaus überzeugt diese durch eine ideale Verkehrsanbindung. Nach etwa 2 km erreichen Sie den Bahnhof Quickborn, von wo aus Sie bspw. über Eidelstedt den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 50 Minuten bequem mit der Bahn erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 700 m entfernt angesiedelt. Die A7 und B4 binden zudem an das Straßennetz an, sodass Sie Hamburg mit dem Auto in nur etwa 39 Minuten erreichen.