4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.500 140 m²
34117 Kassel (Mitte)

5,95% des beurkundeten Kaufpreis

frei ab nach Vereinbarung

- Gas Etagenheizung
- Echtholz - Laminat - Fliesenböden
- inkl. Küche ohne Kühlschrank
- Balkon
- Wintergarten
- Bad ( neu 2018 )
- Gäste WC

Zum Verkauf steht diese besondere Eigentumswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche innerhalb einer historischen Jugendstilvilla aus den 1930 Jahren in zentraler Lage von Kassel im Stadtteil Vorderer Westen.
Wer das Außergewöhnliche liebt und auf der Suche nach etwas ganz Besonderem ist, der ist hier fündig geworden! Diese Immobilie ist wirklich nicht alltäglich und verbindet Individualität und historische Stilelemente und alle Erwartungen an das moderne Wohnen. Hier werden hohe Ansprüche erfüllt!
Die 4 Zimmerwohnung mit einer zentralgelegenen Küche, Badezimmer und Gäste WC hat einen außergewöhnlich guten Schnitt. Ein Waschmaschinenstellplatz und ein eigener Kellerraum gehören zur Wohnung.
Das Gesamtobjekt besteht aus einer WEG mit acht in sich abgeschlossenen, großzügigen und komfortablen Wohneinheiten, ist voll unterkellert und verfügt über einen rückwärtigen, Garten mit West-Ausrichtung.
Es gibt eine schöne Außenanlage vor dem Areal.

Aus Diskretionsgründen werden keine Innenbilder veröffentlicht. Gerne können wir diese Ihnen zusenden, nachdem Sie uns Ihre persönlichen Daten übermittelt haben.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Nicole Lehmann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Nicole Lehmann Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

34117 Kassel (Mitte)

Im beliebten Vorderen Westen befindet sich die Wohnung unweit der Friedrich-Ebert-Straße wo Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars erreichen können.

Der Vordere Westen ist eines der belietesten Stadtteile Kassels. Die Friedrich-Ebert-Straße sowie die Goethestraße wurden in den letzten Jahren umfangreich saniert.

Schulen, Kindergärten und auch die Universität sind fußläufig gut zu erreichen.

Sie haben eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehrs. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Der Hauptbahnhof liegt nur einen Kilometer entfernt, zum Bahnhof Wilhelmshöhe gelangen Sie mit dem ÖPNV innerhalb von 10 Minuten.