4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 92 m²
Viertelsweg 68, 04157 Leipzig, Gohlis-Nord

Diese schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in Gohlis und besitzt folgende Ausstattung: Alle Wohnbereiche sind mit Parkettboden versehen, Küche und Bad wurden im modernen Design gefliest, das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, Wandspiegel und Handtuchheizkörper ausgestattet, die Küche bietet Zugang zum großen Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. In Küche, Bad und Flur befinden sich praktische Decken-Downlights. Das Haus verfügt zudem über einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz als Sondernutzungsrecht welcher für 35,00 € mtl. vermietet ist.

Auch heute gilt Gohlis zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, zum Rosental-Park sowie zum Zoologischen Garten machen neben der wunderschön sanierten großbürgerlichen Altbausubstanz die Attraktivität des Viertels im Wesentlichen aus. Außerdem gelangt man in nur wenigen Minuten über die durch umfangreiche Infrastrukturprojekte geschaffenen Zubringer auf die nördlich der Stadt verlaufende Autobahn A14.

Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 602,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 247,00 €/Monat. Hausgeld derzeit: 287,70 €/Monat Instandhaltungsrücklage: 47,14 €/Monat Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 7,14% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.