Haus zum Verkauf €495.000 170 m²
01465 Dresden OT Langebrück, Langebrück/Schönborn

_ Dieses 1889 errichtete Gebäude diente als Wohnhaus eines Langebrücker Baumeisters _ Steht jedoch nicht unter Denkmalschutz _ Ab 1986 umfangreich und vollständig saniert _ Die Immobilie bietet genügend Raum für Wohnen und Arbeiten _ Vollunterkellertes Wohnhaus _ Wiederkehrende Stuckelemente an Fassade und Räumen _ Durchdachte Grundrissgestaltung mit perfekter Verbindung von Ästhetik und Funktionalität _ Liebevoll aufeinander abgestimmte Wohn-und Lebensbereiche _ Im Hochparterre befinden sich drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC mit Dusche _ Das großzügige Obergeschoss hat vier Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und Gäste-WC zu bieten _ Gut erhaltener Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve (Anschlüsse vorhanden) _ Parkähnliche Zufahrt und Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge _ Eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug _ Hinterer Teil des Gartens lädt zum Erholen und für Kinder zum Spielen ein _ Ein Nebengelass und ein Gartenhäuschen bieten Stauraum für Fahrräder und sämtliche Gartengeräte

_ Ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen _ Sieben Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad, Schrankraum, zwei Gäste-WC _ Einbauküche aus dem Jahr 2005 ist im Kaufpreis enthalten _ Familienfreundlich geschnittener Grundriss _ Historische Innentüren mit antiken Beschlägen _ Wohnräume sind mit Laminat und hochwertigen Teppich ausgelegt _ Große Fensterflächen für wunderbar helle Räume _ 3,10 m hohe Decken mit Stuck _ Effiziente Gas-Zentralheizung im Jahr 2000 erneuert _ Waschmaschinenanschluss im Keller _ Ausbaureserve im Dachgeschoss _ Alarmanlage (2019) für zusätzliche Sicherheit _ Garage, Nebengebäude und Gartenhaus _ Brunnen und einer mit ca. 6000 l Zisterne im Garten vorhanden

_ Am nördlichen Stadtrand von Dresden im aufstrebenden Stadtteil Langebrück _ In Randlage der Dresdner Heide _ Atmosphäre aus ländlichen und kultivierten Vorstadtleben _ Gesundes Wohnen in anmutender, durchgrünter Siedlungsstruktur _ Ein- und Zweifamilienhäuser mit Villencharakter bilden den Stadtkern _ Sport- und Erholungsmöglichkeiten verschiedener Art _ Das nahegelegene Waldbad sorgt für Freizeitmöglichkeiten aller Altersgruppen _ Einrichtungen des täglichen Bedarfs mühelos zu Fuß erreichbar _ Ärzte, Kindertagesstätten und Schule sind im nahen Umfeld vorhanden _ Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr _ Die Bahnstrecke Dresden-Görlitz ist fußläufig erreichbar _ Die Autobahnauffahrt Dresden-Hellerau/Klotzsche und Dresden- Hermsdorf ist nur wenige Minuten entfernt _ Gute Anbindung zum dem Flughafen Dresden International